Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Hoofdweg 48, Holwierde

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *GEZELLIGE WOONKEUKEN *4 SLAAPKAMERS *KAVEL 782m2

Op een kavel van ca. 782m2, gelegen aan de Hoofdweg, degelijk VRIJSTAAND WOONHUIS met schuurtje, carport en besloten tuin. Leuk en onderscheidend aan dit woonhuis zijn o.a. de royale uitbouw aan de achterzijde (extra veel oppervlakte) en de L-living met daarachter de gezellige woonkeuken. Het is gewoon net even anders-dan-anders c.q. ruimer. Dat zal ook de doorslag geven bij de koper, want de huidige eigenaar woont hier met veel plezier sinds 1988. Naast de eerder besproken woonkamer (met gashaard) en woonkeuken, zijn er ook aanwezig: Een bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De ruime tuin geeft voldoende privacy en is v.v. een tuinprieel. Prettig zijn ook de kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe dakpannen en de moderne CV ketel. Het geheel is zonder meer correct bewoond en direct bewoonbaar. Het dorp Holwierde beschikt over goede voorzieningen met o.a. een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, apotheekhoudende huisarts, bloemenzaak, manege, dorpshuis en heeft een actief verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl. In Appingedam en Delfzijl zijn alle voorzieningen voorhanden, zoals middelbare scholen, grote supermarkten en diverse winkels.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, trapkast, L-living ca. 34m2 met gashaard en schuifpui naar tuin/terras, woonkeuken ca. 23m2 met hoekopgestelde keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en combimagnetron), bijkeuken/achterentree ca. 14m2 (met vlizotrap naar zolder met stahoogte, dakraam en ruimte voor bijv. een extra kamer), wasruimte, toilet.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers resp. ca. 5, 6.5, 8 en 10m2, badakmer met douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging (stahoogte, betonvloer en v.v. dakraam; extra kamer mogelijk)

CV verwarmd (Remeha 2015); kunststof kozijnen met dubbel glas; nieuwe dakpannen (ca. 2007); rondom bijna geheel v.v. nieuw voegwerk.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
782m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
480m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
225m², 1500×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Carport

Locatie

[ { "lat": 53.3591115, "lng": 6.8673919 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?