Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Juffertoren 2, Holwierde

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *GROTE AANBOUW MET WOONKEUKEN *MODERNE KEUKEN + BADKAMER

Rustig gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS (1987) met stenen garage, oprit, houten schuur en privacy volle tuin op het zuid/westen, op een perceel van ca. 456m2. Wat hier in het speciaal opvalt is de grote aanbouw aan de achterzijde, waar een riante woonkeuken is gerealiseerd (ca. 2009), daarbij v.v. een moderne keukeninrichting maar ook up-to-date sanitair. Tezamen met de L-living, 3 slaapkamers en de bijkeuken een mooie gezinswoning vinden wij, welke ook nog eens goed geïsoleerd is (Energielabel B). Het dorp Holwierde beschikt over goede voorzieningen met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, apotheekhoudende huisarts, bloemenzaak, manege, dorpshuis en heeft een actief verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl. In Appingedam en Delfzijl zijn alle overige voorzieningen voorhanden, zoals middelbare scholen, grote supermarkten, trein-/busstations en diverse winkels. Daarbij dichtbij de Eemshaven gelegen en ca. een half uur rijden naar de stad-Groningen.

Begane grond: zijentree/hal, trapopgang, wandcloset, L-living (ca. 31m2) met suitedeuren naar de woonkeuken (uitbouw ca. 2009; grootte ca. 24m2) met openslaande deuren naar de tuin. De volwaardige woonkeuken is v.v. een royale hoekopgestelde, tevens moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, oven, schouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en 4 vriesladen). Voorts een bijkeuken (ca. 5m2) met witgoedaansluitingen en binnendoor naar de garage (ca. 275x675cm).
1e Verdieping: 3 slaapkamers (resp. ca. 12, 12 en 13m2), luxe badkamer (met dakkapel) v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd en deels v.v. heteluchtverwarming; vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas (deels hr); 9 zonnepanelen; garage v.v. verwarming en elektra alsmede muur- en dakisolatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
456m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidwest, 195m², 1300×1500cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3591408, "lng": 6.8766613 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?