Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Fruitlaan 20 a, Loppersum

Vraagprijs   € 199.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*MODERNE 2-1-KAP-WONING *STENEN GARAGE *COMPLETE KEUKEN EN BADKAMER *4 SLAAPKAMERS

Op goede woonlocatie in de woonwijk gelegen, moderne 2-1-KAP-WONING (ca. 1992) met stenen garage en houten overkapping, daarbij een besloten tuin (zuid/west) op een totaal perceel van ca. 236m2. Doordat de woning bescheiden is qua ouderdom, is het ook direct vanaf de bouw goed geïsoleerd met o.a. vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas (Energielabel A). De indeling is zonder meer perfect voor een (groter) gezin, met o.a. een ruime L-living, complete keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Loppersum is een middelgrote plaats met een veelheid aan dagelijkse voorzieningen. Denk daarbij aan winkels, onderwijs, zorg, trein-en busstation etc. maar ook een rijk verenigingsleven. Uitstekend bereikbaar binnen ca. 20 minuten vanuit de stad-Groningen. Kortom: Een meer dan prettige woonomgeving.

Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, L-living met houten vloerdelen (ca. 37m2), open keuken (ca. 6m2) met verzorgde keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar terras, bijkeuken (ca. 6m2), binnendoor naar garage (ca. 612x287cm).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 11 en 23m2 vloeroppervlakte), verzorgde badkamer met bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-opstelplaats, zolderkamer (ca. 12m2 vloeroppervlakte) v.v. groot dakraam.

CV verwarmd (Vaillant HR 2014); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas; Energielabel A; bouwkundig rapport aanwezig.

Akte van levering dient te geschieden via notaris Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
236m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 900×400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3297964, "lng": 6.7520582 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?