Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Raadhuisstraat 5 - 7, Loppersum

Vraagprijs   € 385.000 k.k.  

Omschrijving

*VOORMALIG POSTKANTOOR *UNIEK OBJECT *VOOR VELE DOELEINDEN GESCHIKT

Dit vrijstaand HERENHUIS (voormalig postkantoor) dateert uit ca. 1898 en behoeft niet enkel een woonhuis te zijn, maar is voor vele doeleinden geschikt. De grote gebruiksoppervlakte van ca. 355m2 en inhoud van ca. 1450m2 zijn getallen van formaat, waardoor de functionaliteit alleen (nog) maar groter wordt; combinatie wonen-en-werken, B&B (dubbele entree aanwezig) zijn slechts enkele voorbeelden. Totaal heeft dit statige pand dan ook maar liefst 11 kamers! Rondom ligt een besloten tuin (achterzijde op zuid/west) met berging en het totale perceel is 1.185m2 groot. Gelegen in het centrum van Loppersum aan doorgaande weg, doch beschut gelegen nabij alle voorzieningen die dit Groningse dorp van formaat u biedt. Ook is het openbaar vervoer goed verzorgd met o.a. een treinstation met verbinding naar Groningen-Delfzijl.

Begane grond: mooie en grote hal/entree, woonkamer ca. 50m2 met mog. voor open haard, slaapkamer ca. 27m2 (of eetkamer), tussengang, woonkeuken ca. 20m2 met tuindeuren en enige apparatuur, douche, toilet, wasruimte, slaapkamer ca. 16m2, berging, extra kamer ca. 10m2.
Separate 2e entree aan zijkant met berging, kelder en trapopgang (evt. doorgang naar het ander deel van het pand mogelijk).
1e Verdieping: (via de 2e entree) overloop, totaal 5 slaapkamers resp. ca. 15, 15, 15, 21 en 23m2, voorbereiding toilet, toegang tot plat dak/dakterras.
2e Verdieping: via vaste trap; zeer grote zolder met 2 kamers, maar hier is ruimte voor eventueel gewenste extra kamers.

CV verwarmd; gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen; beschermd stads-/dorpsgezicht.

Akte van levering dient te geschieden via notaris Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Dubbele bewoning mogelijk, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
355m²
Perceeloppervlakte
1.185m²
Overig oppervlakte
95m²
Inhoud
1450m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In centrum
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3323916, "lng": 6.7462834 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?