Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Westendorpweg 6, Losdorp

Vraagprijs   € 190.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *XXL-GARAGE/BIJGEBOUW ca. 115m2 *PERCEEL CA. 968m2

De liefhebber voor vrijstaand wonen met een XXL-garage/bijgebouw kan zijn hart nu ophalen: Dit VRIJSTAAND WOONHUIS biedt namelijk dé mogelijkheid hiervoor. Ja, er moet wel verbouwd worden, maar het bijgebouw is reeds onder auspiciën van de NCG bijna geheel herbouwd. Oorspronkelijk was dit een dorpscafé aan de doorgaande weg, maar het ligt nu heerlijk verkeersluw aan de rand van het kleine dorp Losdorp. De indeling omvat o.a. een woonkamer en half-open keuken, heeft het een grote en een kleine slaapkamer, uiteraard ook een badkamer. De etage kan na verbouwing meerdere slaapkamers herbergen. Het grote bijgebouw heeft 4 gedeelten (totaal ca. 115m2), waaronder een garage ca. 1100x440cm met 2 garagedeuren. Perfect voor bijv. een ruimte vergende hobby. Aan de achterzijde is een overdekt terras aanwezig, met uitzicht over de tuin (op het westen georiënteerd), waarbij het totale perceel ca. 968m2 groot is. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen, waaronder bijv. basisonderwijs, supermarkt, huisarts etc., zijn in het kerndorp Spijk aanwezig op slechts 2 kilometer afstand. Losdorp is goed bereikbaar via de N33 en heeft een vaarverbinding met de Groninger maren.

Kelder: bereikbare kelderruimte.
Begane grond: entree/hal, woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 42 m2) v.v. keukeninrichting met enige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (resp. ca. 8 en 17m2), vaste kastruimte, royale badkamer (ca. 330x430cm) met toilet, bad, douche en vaste wastafel, tussenhal met trap naar verdieping.
Verdieping: zolder (te verbouwen).
Bijgebouw: incl. garage, totaal groot ca. 115m2. 

CV verwarmd (Nefit 2015; eigendom); deels dubbel glas; 13 zonnepanelen (huur); betreft een zogenaamde 'kluswoning'.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
968m²
Overig oppervlakte
155m²
Inhoud
900m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 425m², 1700×2500cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3764964, "lng": 6.8334188 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?