Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Luddeweersterweg 6, Luddeweer

Vraagprijs   € 595.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*UNIEK LANDELIJK EN VRIJ WONEN *OP STEENWORP AFSTAND STAD-GRONINGEN *ONTHAASTEN BEGINT HIER

Rust en ruimte, buiten de bebouwde kom met een wijds uitzicht en toch op slechts ca. 10 kilometer / ca. 15 minuten van de stad-Groningen verwijderd. Deze vrijstaande WOONBOERDERIJ op een kavel van ruim 4.000m2 biedt voor velen wat wils: Dubbele bewoning optioneel (2 woningen aanwezig), grote schuren (ca. 400m2), mogelijkheden voor een B&B etc. Daarbij is het geheel direct bewoonbaar / instapklaar. De indeling (ca. 300m2 woonoppervlakte) omvat 2 woningen, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De indeling van het woongedeelte betreft o.a. 2 ruime woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en veel slaapkamers. Een bijzonder object op een heerlijke, rustieke locatie!

Begane grond:
Woning 1: entree/gang, woonkamer met open keuken (totaal ca. 44m2) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasser), bijkeuken, zijentree, 2 slaapkamers resp. ca. 16 en 16m2, toilet, badkamer v.v. bad, douche en wastafelmeubel.
Woning 2: entree/gang, woonkamer met semi-open keuken (totaal ca. 60m2) v.v. keukeninrichting met enige apparatuur (fornuis, koelkast, vaatwasser), toilet, slaapkamer ca. 19m2, extra (werk)kamer ca. 19m2, toilet, badkamer v.v. bad, douche en wastafelmeubel.
Verdieping (enkel t.b.v. woning 1): overloop, totaal 2 slaapkamers resp. ca. 17 en 19m2.
Schuren: totaal ca. 400m2, geschikt voor vele doeleinden en v.v. 4 grote toegangsdeuren. Daarbij inpandig v.v. een aantal extra kamers (in aanbouw) voor bijv. een B&B. Tevens met ruime m2 beloopbare zolders.

CV verwarmd (2 CV-ketels); gedeeltelijk dubbel glas.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300m²
Perceeloppervlakte
4.040m²
Overig oppervlakte
420m²
Inhoud
4500m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
2x CV ketel (Remeha en Intergas) (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "lat": 53.2556272, "lng": 6.7404971 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?