Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Eemskanaal Zz 4, Overschild

Vraagprijs   € 299.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*UNIEKE LIGGING TUSSEN GRONINGEN-SCHILDMEER-EEMSKANAAL *LEVENSLOOPBESTENDIG MET 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER BENEDEN * VANUIT DE TUIN UITZICHT OVER BESCHERMD LANDSCHAPSGEBIED *PRIMA ALTERNATIEF VOOR WONEN IN DE STAD-GRONINGEN

Wat weer een heerlijke woonlocatie is dit! Op slechts ca. 12 kilometer van de stad-Groningen gelegen, daarbij ultiem landelijk wonen, buiten de bebouwde kom met vrij uitzicht over over het Groningse platteland. Deze VRIJSTAANDE WONING (voormalige arbeidersboerderij) is verbouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd, maar het bijzondere en knusse karakter is gelukkig behouden gebleven. Het staat op een perceel van ruim 900m2, daarbij het perceel gescheiden door een smal (doodlopend) weggetje. De indeling omvat o.a. een levensloopbestendige plattegrond met een gezellige woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. De tuin is v.v. een sfeervol overdekt terras en kapschuur/carport (voor 2 auto's) en een extra schuur/overkapping. Wat kunnen we nog toevoegen?: Tja..., onthaasten begint hier...

Begane grond: entree/gang, wasruimte en CV-opstelplaats, modern wandcloset, 2 slaapkamers resp. ca. 17 en 27m2 (veel vaste kastruimte), ruime en moderne badkamer (ca. 400x180cm) met ligbad, separate douche, tweede wandcloset en 2 wastafels met meubel, woonkeuken ca. 35m2 met kook-/spoeleiland en apparatuur (6-pits fornuis, schouw, vaatwasser) met eetkamer v.v. gashaard, provisieruimte, sfeervolle woonkamer ca. 29m2 met hoge plafonds, openslaande deuren naar het terras en toegang tot de vide.
Verdieping: zolder.

CV verwarmd (Nefit 2015); deels vloerverwarming; gashaard; gedeeltelijk dak- en muurisolatie; bijna alles v.v. dubbel glas; bouwkundig rapport aanwezig.

Akte van levering dient te geschieden via notaris Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
945m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 120m², 800×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Garage mogelijk, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.2684619, "lng": 6.7339292 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?