Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Violenstraat 30, Sappemeer

Vraagprijs   € 189.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VERZORGD WONEN *3 SLAAPKAMERS *GARAGE *TUIN MET OVERDEKT TERRAS

Wat 'n gezellig geheel: Deze 2-ONDER-1 WONING met oprit en garage heeft vele pluspunten. Kijk maar eens naar de verzorgde indeling, gezellige tuin met overkapping, nieuwe dakbedekking etc. Hier is de laatste jaren fors geïnvesteerd tot het huidig geheel, daarmee ook direct 'woonklaar'. De indeling omvat een L-woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Centraal gelegen in Sappemeer, dus ook nabij Hoogezand. Dagelijkse voorzieningen als zijnde winkels, onderwijs, zorg- en sportvoorzieningen, openbaar vervoer etc.; allemaal dichtbij.

Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, provisieruimte, L-vormige woonkamer met laminaat vloer (ca. 31 m2), nette keuken (ca. 8m2) met inbouw (5-pits kookplaat, vlakscherm, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen), luik naar kelder ca. 7m2, toegang tot overdekt terras/overkapping aan de achterzijde (ca. 16m2).
Verdieping: overloop, vaste kast, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 9 en 12m2), badkamer v.v. douche en wastafelmeubel en deel vloerverwarming.

CV verwarmd (Remeha 2010); bijna alles v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas (deels hr++); woonhuis v.v. muur- en vloerisolatie; dakisolatie (hoge dakdeel) en aldaar ook nieuwe epdm-dakbedekking.

De huidige eigenaar heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd in de woning (nieuwe dakbedekking, muur- en dakisolatie, kunststof boeidelen etc.).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
262m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.1646442, "lng": 6.778556 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?