Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Oudeweg 44, Siddeburen

Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*SFEERVOL WONEN *GELIJKVLOERSE INDELING *LUXE AFWERKING

Op zoek naar sfeervol en vrijstaand wonen, daarbij een luxe en tijdloze afwerking? Deze VRIJSTAANDE WONING heeft het allemaal, daarbij ook nog een ruime garage (ca. 730x530cm), oprit en een gezellige tuin (totaal perceel ca. 350m2) met terrasoverkapping. De gelijkvloerse indeling maakt het onzes inziens af, want een slaap- en badkamer op de begane grond is simpelweg erg fijn en comfortabel wonen. Uiteraard is er ook een woonkamer aanwezig, maar ook een gemoedelijke woonkeuken (met tuindeuren naar de zijtuin) en op de verdieping nog eens 3 slaapkamers. Zonder meer goed afgewerkt en op heel veel punten verbouwd en verbeterd in de periode 2019/2020. Het dorp Siddeburen kent daarbij een duidelijke regiofunctie, onder meer als het gevolg van een hoogwaardige voorzieningenniveau en dit niet alleen op het gebied van de dagelijkse voorzieningen incl. onderwijs, ook op recreatief gebied - onder andere middels het naburige Schildmeer met o.a. watersportvoorzieningen en een golfbaan - heeft het veel te bieden.

Begane grond: zijentree/gang, woonkamer (ca. 21m2) met glas-in-lood schuifdeuren naar de woonkeuken (ca. 28m2). Aldaar tuindeuren naar het zijterras en een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), gang met achterentree en trap naar de verdieping, slaapkamer (ca. 10m2), bijkeuken/wasruimte, provisiekast, wandcloset, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13, 14 en 20m2 vloeroppervlakte), kastruimte en dakkapel.

CV verwarmd (Intergas 2020); dubbel glas; deels v.v. vloer-, muur en dakisolatie; garage v.v. zolder.

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de verkoper reeds geïnvesteerd in de woning (isolatie van de vloer in de woonkamer en openslaande tuindeuren in de keuken).

Bruikleenovereenkomst gemeente Midden-Groningen van een strook tuingrond ca. 82m2 (aan de linkerzijde; ca. 350cm breed).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
350m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
West, 83m², 550×1500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.2496493, "lng": 6.8649134 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?