TELEFOON 0596 - 612220

Houwerdastraat 15, Termunten

Vraagprijs   € 198.500 k.k.  

Omschrijving

*ROYALE VRIJSTAANDE WONING *GROOT SOUTERRAIN *4 SLAAPKAMERS *RUSTIGE LIGGING

Op rustige locatie gelegen in het vissersdorp Termunten, degelijk gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS (dijkwoning) uit de 30'er jaren, op een perceel van 686m2. De brede inrit biedt toegang tot de dubbele carport (2015) en de zonnige tuin, zonder directe achterburen. De woning is de laatste jaren ingrijpend verbouwd en verbeterd, maar beschikt gelukkig ook nog over o.a. het balkenplafond en de fraaie de glas-in-lood-ramen. Ook is aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. geïsoleerde dakplaten (incl. nieuwe geglazuurde dakpannen), dubbel glas en 12 zonnepanelen. Het geheel is goed onderhouden (incl. nieuw voegwerk) en zonder meer royaal van opzet. De indeling omvat o.a. een ruime living, semi-open keuken, badkamer met bad en 4 slaapkamers. Het souterrain heeft 4 ruimten, en met de stahoogte van net geen 2 meter prima multifunctioneel te gebruiken. Termunten is gelegen op relatief korte afstand van Delfzijl, waarbij het naastgelegen dorp Woldendorp o.a. goed onderwijs biedt. Uitwaaien op de zeedijk van de Eems, het aangrenzend haventje van Termunterzijl etc. etc. is te voet en met de fiets uitstekend te doen.

Souterrain: totaal ca. 58m2 en verdeeld in 4 ruimten, met o.a. wasruimte en een extra keukenblok. Toegang tot tuin en trap binnendoor naar de begane grond.
Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang met prachtige glas-in-lood details, keurige badkamer met hoekbad en vaste wastafelmeubel, ruime doorzonkamer ca. 37m2 met balkenplafond, semi-open keuken ca. 8m2 v.v. verzorgde keukeninrichting met natuurstenen werkblad, fornuis, oven, koelkast en vaatwasser, deur naar overdekte terras ca. 306x629cm waar het heerlijk vertoeven is.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers resp. ca. 8, 9, 13 en 14m2.
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder, evt. extra kamer(s) mogelijk.

CV verwarmd (AWB 2009); geïsoleerde dakplaten; veelal dubbel glas; 12 zonnepanelen; gevels v.v. nieuw voegwerk + impregneer; deels rolluiken (elektrisch).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 198.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
686m²
Overig oppervlakte
82m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Zijtuin
210m², 700×3000cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Carport

Locatie

[ { "address": "Houwerdastraat 15", "zipCode": "9947 PD", "city": "Termunten", "lat": 53.296978, "lng": 7.0443181 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?