Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Mello Coendersbuurt 21, Termunterzijl

Vraagprijs   € 269.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*MAGNIFIEKE LIGGING *OPEN VAARWATER *BIJNA 200m2 WOONOPPERVLAKTE

Misschien wel de allermooiste woonlocatie van Termunterzijl, op de tip van de Mello Coendersbuurt. De unieke waterbeleving vindt u absoluut hier; Aan 2/3 van het perceel van 885m2, omsloten door water met zeer veel privacy. Het aanmeren van een zeewaardig (kiel)schip is hier probleemloos mogelijk aan de vernieuwde (2000) kade, welke in eigendom is bij Rijkswaterstaat (dus geen onderhoudskosten voor de eigenaar). Het VRIJSTAAND WOONHUIS met garage is in 1988 geheel herbouwd, waarbij de houten gebinten bewaard zijn gebleven. De architect heeft een indeling gerealiseerd met bijna 200m2 gebruiksoppervlakte v.v. onder andere een living van ca. 110m2, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Eventueel zijn er uiteraard meer slaapkamers mogelijk met deze metrages. Vanuit de woonkamer en de serre is er ongestoord en vrij uitzicht over het water. De keuken en het sanitair zijn uitgevoerd in een moderne uitvoering en de isolatie is goed verzorgd met muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas/voorzetramen. De zonnige (verwarmde) serre verdient nog een extra woord van aandacht, want hier is het uitermate fijn vertoeven. Termunterzijl zelf is een pittoresk havenplaatsje nabij Delfzijl en heeft middels de sluis een open vaarverbinding tussen het Wad en o.a. de Blauwestad.

Begane grond: entree, wandcloset (2014), living met houtkachel en open keuken (ca. 110m2) met houten gebinten en zicht tot in de nok (hoogte ca. 5 mtr.). Keuken (2015) v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), via de living bereikbare serre ca. 10m2 v.v. verwarming en schuifpui, zijentree, witgoedruimte, bijkeuken/berging, 2 slaapkamers resp. ca. 12 en 21m2 (grootste v.v. inloopkast), via 2 zijden bereikbare badkamer ca. 8m2 (2014) v.v. inloopdouche en 2 vaste wastafels.
Verdieping: study en bergingsruimte.

CV verwarmd (Remeha 2012); houtkachel in de woonkamer; muur- en dakisolatie; deels dubbel glas/voorzetramen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196m²
Perceeloppervlakte
885m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 425m², 2500×1700cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Mello Coendersbuurt 21", "zipCode": "9948 PM", "city": "Termunterzijl", "lat": 53.2994087, "lng": 7.0309252 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?