Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Schepperbuurt 36, Termunterzijl

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Omschrijving

*FANTASTISCHE WOONLOCATIE *AAN OPEN VAARWATER *GELIJKVLOERSE INDELING

We hebben er patent op: Wonen op sublieme locaties. Zie nu hier aan de Schepperbuurt 36 in Termunterzijl: De tuin direct grenzend aan het open vaarwater van het Termunterzijldiep. Je vaart hier zo (via de sluis uiteraard) zo de Eems/Dollard c.q. het Wad op, of naar de Blauwestad etc. Uiteraard heerlijk zwemwater of een hengeltje uitgooien... Het is hier toch wel heel erg mooi! Daarbij veel privacy, want de buren bevinden zich op gepaste afstand. Het betreft hier dan ook een VRIJSTAANDE WONING met een gelijkvloerse indeling (type semi-bungalow). Met andere woorden: Wonen, koken, slapen en douchen op de begane grond. Overigens zijn er hier in totaal maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. De kavel is ruim met ca. 1.245m2 en is zonnig georiënteerd. Daarbij is er ook ruim 80m2 garage-/schuurruimte aanwezig, verdeeld over 2 gebouwen. Modernisatie/verbouwing van het geheel ligt voor de hand, maar de basis is zeker veelbelovend. Met het pittoreske vissersdorpje Termunterzijl op loopafstand, is het hier heerlijk uitwaaien op de dijk, maar er is ook voldoende vertier in de vele gezellige restaurantjes aanwezig. De grotere havenplaats Delfzijl is bereikbaar in ca. 10 autominuten. Onderwijs is o.a. verzorgd in het nabijgelegen dorp Woldendorp.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer (ca. 35m2) met gasgaard en tuindeur met zowel zicht op de straat als in de tuin, woonkeuken (ca 14m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting, achterentree met toilet en toegang tot de badkamer v.v. douche en vaste wastafel, zeer ruime slaapkamer (ca. 20 m2).
Verdieping: overloop, tussenkamer, toilet, 4 slaapkamers (vloeroppervlakte resp. ca. 10, 10, 10 en 11m2).

CV verwarmd (Remeha 2015); deels dak- en muurisolatie; deels v.v. dubbel glas.

De verkoper heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds aangevraagd, deze wordt (bij uitkering) aan de koper overgemaakt, gelijktijdig met de notariële aktepassering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
1.245m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
Remeha Calenta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 432m², 1200×3600cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.2993268, "lng": 7.0279667 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?