Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Koopmanslaan 7, Tjuchem

Vraagprijs   € 240.000 k.k.  

Omschrijving

*ONDERSCHEIDENDE INDELING *SLAAP-/WERKKAMER BEGANE GROND *BESLOTEN TUIN *3 SLAAPKAMERS

Echt een leuke 2-1-KAP WONING met een onderscheidende indeling én eigentijdse afwerking. Je kunt hier 'zo in' met bijv. wat licht schilderwerk en stoffering naar eigen smaak. De zonnige woonkamer heeft een half-open keuken en een slaap-/werkkamer aan de tuinzijde. Hierbij valt met name de grootte op en het hoog oplopend plafond in de woonkamer. Daarbij is de garage nu een (zeer ruime) bijkeuken. Hier kan bijv. ook prima een extra badkamer worden gerealiseerd. Daarmee is er een volledig gelijkvloers woonprogramma. Of je laat de oorspronkelijke garage hier terugkeren... Keuze genoeg dus. Op de verdieping 2 extra slaapkamers en een luxe badkamer. De onder architectuur aangelegde siertuin op het zuid/westen (totaal perceel ca. 517m2 !!) is besloten en grenst aan een bosaanplant. Tjuchem is een klein en gemoedelijk Gronings dorp, met een open vaarverbinding naar recreatiegebied 'Schildmeer'. De dagelijkse voorzieningen zijn in Siddeburen en Appingedam aanwezig zijn (onderwijs, huisarts, supermarkt, sportvoorzieningen etc.). Deze zijn beide goed bereikbaar (ook met de fiets).

Begane grond: entree/hal met vide, toilet, spiltrap naar de verdieping, woonkamer met schuifpui (ca. 35m2), half-open keuken (ca. 10m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur, slaap-werkkamer (ca. 10m2), zeer royale bijkeuken (ca. 20m2).
Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 12 en 13m2), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset.

CV verwarmd (Intergas 2011); deels dak- en vloerisolatie; veelal dubbel glas (deels kunststof en hr++); 10 zonnepanelen.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
€ 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Akte van levering dient te geschieden via notaris Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
517m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 187m², 1100×1700cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "lat": 53.2790898, "lng": 6.8772557 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?