TELEFOON 0596 - 612220

Scheve Klap 4, Wagenborgen

Vraagprijs   € 229.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*AAN (VAAR)WATER *BUITEN BEBOUWDE KOM *SCHUUR/GARAGE 65m2

Aan het doorgaande vaarwater van het 'Termunterzijldiep' tussen Wagenborgen, Nieuwolda en Woldendorp ligt dit VRIJSTAAND WOONHUIS met dubbele garage/schuur (ca. 883x735m2; 65m2), houten tuinhuis ca. 25m2 en dierverblijf ca. 15m2 op een perceel van maar liefst 3.843m2! De heerlijke tuin met ruimte voor (klein)vee, heeft ook meerdere beschutte terrassen en een moestuin. Moderne bewoning in een uniforme en lichte kleurstelling. De indeling is comfortabel en heeft met name op de begane grond veel gebruiksoppervlakte met een woon-/eetkamer, grote serre, separate keuken en een slaapkamer. Boven zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Het is zeker landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom, doch zeer centraal t.o.v. bijvoorbeeld Delfzijl en Winschoten, waarbij er via de autosnelweg A7 een uitstekende verbinding naar Groningen aanwezig is. Het plaatsje 'Scheve Klap' is genoemd naar de gelijknamige ophaalbrug over het 'Termunterzijldiep'. Omdat de brug in de bocht van het kanaal ligt, maakt de weg hier een kleine slinger, waardoor de brug 'scheef' in de weg ligt. Het kanaal an sich heeft een verbinding met o.a. het 'Wad' en de 'Blauwestad'.

Begane grond: entree, bijkeuken ca. 8.5m2, kelder, toilet, woon-/eetkamer (grenzend aan de keuken) ca. 25m2, keuken ca. 9m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting (v.v. keramische spoelbak en 6-pits fornuis, oven en schouw), tuindeuren naar terras, serre/woonkamer ca. 24m2 met 2x schuifpui en houtkachel, gang, slaapkamer ca. 8m2.
1e Verdieping: grote slaapkamer ca. 17m2, doorloop naar extra kamer ca. 6m2, moderne badkamer ca. 6.8m2 v.v. inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel.
2e Verdieping: via luik; vliering.

CV verwarmd (HR-ketel 2018); dakisolatie; bodemafsluiter (vloerisolatie); veel dubbel glas; 21 zonnepanelen; externe zonwering; goede internetverbinding; schuur/garage v.v. betonvloer en dakisolatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
3.843m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Rookkanaal, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferolli HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
1210m², 1100×11000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Scheve Klap 4", "zipCode": "9945 TD", "city": "Wagenborgen", "lat": 53.2605292, "lng": 6.9681443 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?