Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Bredeweg 30, Westeremden

Vraagprijs   € 525.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*LANDELIJK GELEGEN VILLA *NABIJ STAD-GRONINGEN *LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING *PERCEEL RUIM 3.000m2 *4 SLAAPKAMERS

Op een prachtige, landelijke locatie, buiten de bebouwde kom, op ca. 18km van de stad-Groningen, VRIJSTAANDE VILLA (1921) met een luxe en zeker onderscheidende afwerking. Het is beslist een grote woning, met hoge (gemetselde) gevels en mooie detailleringen. Daarbij een riante tuin (perceel ca. 3.016m2) met carport, schuur, groentekas, groot zonneterras met prachtig vrij uitzicht over de landerijen en een eigen oprijlaan met elektrisch bedienaar toegangshek. Heerlijke privacy, wat door de verhoogde ligging nog eens extra wordt versterkt, daarbij op ruime afstand van de openbare weg. De indeling heeft op de begane grond een mooie living, zonnige woonkeuken, maar ook een slaap- en badkamer (dus levensloop bestendig). Op de verdieping(en) in totaal 3 extra slaapkamers en een royale badkamer. Voor de dagelijkse voorzieningen is Loppersum, op enkele kilometers, het meest dichtbij. Hier zijn o.a. aanwezig: Scholen, winkels, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en een treinstation naar de stad-Groningen (deze laatste stopt ook in Stedum, nog iets dichterbij). Als u echt iets speciaals zoekt én veel privacy dan is dit zeker een goede optie!

Kelder: Kelderruimte ca. 17m2, via gang bereikbaar.
Begane grond: entree/hal met tochtportaal, ruime hal met trap, wandcloset, toegang tot kelder, zijkamer en suitedeuren naar de woonkamer (totaal groot ca. 36m2) met haard, verbinding naar woonkeuken (ca. 26m2) met luxe keukeninrichting, veel apparatuur en erker voor de eettafel met terrasdeuren, slaapkamer met kleedruimte (ca. 15m2) en badkamer-en-suite v.v. douche en wastafel, bijkeuken met 2e keukeninrichting en deur naar het achterterras.
1e Verdieping: overloop met tweede wandcloset, ouderslaapkamer (ca. 20m2) met toegang tot balkon en berging, extra slaapkamer (ca. 15m2), grote badkamer (ca. 360x265cm) met dakkapel en ligbad, separate douche, dubbel wastafel en urinoir,
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, zolder-/bergruimte en CV-opstelling, schitterende werk-/slaapkamer (ca. 22m2) met ook hier prachtig uitzicht over de landerijen door de vele dakramen.

CV verwarmd; veelal v.v. dubbel glas (deels hr++); deels dakisolatie.

Akte van levering dient te geschieden via notaris Huitsing te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212m²
Perceeloppervlakte
3.016m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
950m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zijtuin
Zuidwest, 1260m², 2800×4500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Garage mogelijk

Plattegronden

Locatie

[ { "lat": 53.3337459, "lng": 6.6942352 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?