Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

M.A. de Ruyterlaan 36, Winschoten

Vraagprijs   € 205.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*HOEKWONING *VERBOUWD *GARAGE *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Deze uiterst fraai verbouwde HOEKWONING met garage en 2 bergingen, heeft ook een grote terrasoverkapping van ca. 6x3 mtr. aan de achterzijde welke gunstig is gesitueerd op de zon. De achtertuin ligt hier namelijk op het westen, waarbij het totale perceel ca. 221m2 groot meet. De laatste jaren (2020-heden) is er veel verbouwd en verbeterd zoals een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, keuken met inbouwapparatuur, toilet en badkamer, meterkast, vloer- en wandafwerking, 16 zonnepanelen, plafondisolatie etc. De indeling omvat o.a. een doorzon woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Fraai gelegen op de hoek met de van Speykstraat in de Winschoter 'Zeeheldenbuurt' direct grenzend aan het centrum. Daarbij in de directe nabijheid van winkels, supermarkten, onderwijs, theater, restaurants, gezondheidscentrum etc. Openbaar vervoer is ook goed verzorgd met een trein- en busstation. Deze woning is 1 van de categorie: Bezichtigen, aankopen en direct wonen. Daarbij is het ook nog eens op korte termijn op te leveren. Interesse gewekt? Kom vrijblijvend bezichtigen.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset (2021), wasruimte, woonkamer met zijraam en open keuken (totaal ca. 27m2) met moderne en hoekopgestelde keukeninrichting (2022) met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), deur naar overdekt terras (ca. 6x3 mtr.)
1e Verdieping; overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 5, 8 en 12m2), luxe badkamer (2020) v.v. douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Remeha 2009); woonkamer en keuken v.v. vloerververwarming; deels kunststof kozijnen; deels dubbel glas; vloerisolatie; plafondisolatie; 16 zonnepanelen (2020).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Perceeloppervlakte
221m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 60m², 1000×600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.1491441, "lng": 7.031645 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?