Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Kerkeweg 34 a, Wirdum

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*STATIGE UITSTRALING *LANDELIJK UITZICHT *LEVENSLOOP BESTENDIG WONEN MOGELIJK

Aan de rand van het Gronings wierde dorpje Wirdum staat dit in 2010 gerealiseerd VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde schuur (evt. garage), serre en ruime tuin (totaal perceel 680m2), gelegen aan een rustige weg met prachtige vergezichten over het Groningse platteland. Het dorp Wirdum bestaat uit twee wierden, van elkaar gescheiden door het Wirdumermaar. De kerk van Wirdum, een zaalkerk uit het begin van de 13e eeuw, ligt boven op de grootste wierde en daaromheen ligt de oude dorpskern. Wirdum is centraal gelegen tussen de stad-Groningen en Appingedam/Delfzijl. De mooie indeling is zodanig dat een levensloop bestendige invulling mogelijk is: wonen, slapen en baden op de begane grond. De huidige indeling is zeer ruim met o.a. de doorzon woonkamer met toegang tot de serre, luxe keuken, kamer-en suite (breed inzetbaar), met op de verdieping 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een badkamer. De zeer hoogwaardige isolatie (o.a. triple HR++ glas) met warmte terugwininstallatie staat garant voor lage energiekosten.

Begane grond: hal/entree, wandcloset met fonteintje, trapopgang, tussenhal, doorzon woonkamer ca. 36m2 met serre ca. 16m2, keuken ca. 11m2 v.v. moderne hoekopgestelde keukeninrichting (2013) ca. m2 met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, schouw, oven en vaatwasser), kamer-en suite ca. 36m2 (evt. op te splitsen in een slaapkamer met badkamer), achterentree, inpandige toegang tot berging/schuur (geïsoleerd) ca. 22m2 (evt. garage).
1e Verdieping: grote overloop, totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk) resp. ca. 5, 13, 13 en 27m2 (met hoogte tot in de nok, voor extra veel ruimtelijke beleving), badkamer ca. 6m2 v.v. douche, vaste wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Bosch HR combiketel); begane grond v.v. vloerverwarming; warmte terugwininstallatie; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; HR++ (tevens nagenoeg geheel) triple glas.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
680m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
630m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Bosch 35HRC (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
West, 200m², 2000×1200cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kerkeweg 34", "zipCode": "9917 PJ", "city": "Wirdum", "lat": 53.324367, "lng": 6.7856154 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?