ADRES
Energieweg 4, 9902 RL, Appingedam.
SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte met kantoorruimte (tevens ontwikkel-locatie).
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van Appingedam, aan een doodlopende weg, nabij op-/afrit N33 (Assen-Eemshaven) en het woonplein. Daarbij is ook Delfzijl, het chemiepark en de haven nabij.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te fiets, (vracht)auto en met het openbaar vervoer (bushalte aanwezig op korte loopafstand).
PARKEREN
Op eigen terrein ruimschoots mogelijk.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is: Bedrijventerrein - 3.
OPPERVLAKTE
BVO totaal ca. 1.094m2, waarvan ca. 97m2 kantoorruimte.
Perceeloppervlakte ca. 6.078m2.
Er zijn o.a. 3 grote werkplaatsen (resp. ca. 166, 146 en 384m2) met een variërende interne hoogte tot maximaal ca. 413cm.
Ook is er een moderne spoelplaats en een tankplaats aanwezig. Beide in de buitenlucht met milieu-filters (zandvang en olie-afscheiders met alarmering).
Voorts een entree, 2 kantoorruimten, toiletgroepen, kleedruimte, kantine en een technische ruimte.
Het object wordt geleverd met een geactualiseerd verkennend bodemonderzoek (het huidig bodemonderzoek rapport geeft overigens géén aanleiding tot een vervolgonderzoek).
Het object is (daar waar vereist) reeds in 2025/2026 bouwkundig versterkt door Bouwbedrijf Kooi Appingedam i.o.v. de NCG.
VOORZIENINGEN
Centrale verwarming (kantoren o.a.) middels 2 ketels
Sanitaire voorzieningen
Kantine
Systeemplafonds met ledverlichting (o.a. kantoren)
Hekwerk
Terreinverharding (veelal stelcon betonplaten)
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 625.000,- k.k. (BTW-vrij).
OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
AANVAARDING
Aanvaarding mogelijk vanaf 01 juli 2027.
DISCLAIMER
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
