ADRES
Commandementsplein 26, 9934 CB, Delfzijl.
SOORT OBJECT
Kantoorruimte.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen in het centrum van Delfzijl. Direct grenzend aan het parkeerplein achter o.a. de HEMA. Het centrum van Delfzijl is goed gevuld met een diversheid van lokale en landelijke retailers met een sterke regionale werking.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets, auto etc.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op het direct tegenover gelegen parkeerplein (vrij parkeren; "blauwe zone").
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming Centrum.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 65m2 (BVO).
Hoogte ca. 265cm.
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 440cm.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.
Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:
* glazen pui v.v. enkele toegangsdeur
* CV verwarming
* toilet
* pantry
* systeemplafond met inbouwverlichting
Indeling o.a.: Kantoorruimte ca. 42m2, kastruimte, toilet, kantine met pantry ca. 15m2.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 584,- per maand; exclusief 21% B.T.W. en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing (zie energiekosten).
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief voorschot gas en elektra (tussenmeters) ad. € 267,- per maand. Opgenomen in de servicekosten.
OMZETBELASTING
Er is omzetbelasting over de huursom verschuldigd.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting en servicekosten, dient per KWARTAAL bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op een huurtermijn van minimaal 2 jaar.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
