OOK TE KOOP MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT (ca. 157m2) MET DAKTERRAS.
===
ADRES
Nieuweweg 17, 9934 RA, Delfzijl.
SOORT OBJECT
Appartementsrecht op de begane grond (laatst gebruik was een kapsalon).
LOCATIE
Het pand is gelegen aan de Nieuweweg; een belangrijke doorgaande (verbindings)weg tussen Delfzijl en Farmsum. Het onderhavig gebied wordt de aankomende jaren herontwikkeld met o.a. nieuwbouw woningen/appartementen (project 'Kroonstad). Gelegen nabij het Delfzijlster centrum.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets, auto etc.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid aanwezig direct voor het pand (openbaar parkeren).
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Zie omgevingsplan.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte (BVO) bedraagt ca. 290m2.
INDELING
Entree met vml. kapsalon (ca. 100m2), gescheiden toiletgroep, pantry, centrale hal met trap naar de bovenliggend appartement (separaat of samen te koop), kleine (tweede) salon aan de voorzijde, bijkeuken met aansluiting witgoed, kantoorruimte met vaste kasten. Voorts aan de linkerzijkant een lange gang, welke uitkomt aan de achterzijde, met aldaar een zwembad met sauna, zonnebankkamer, technische ruimte.
Het appartement in kort (zie ook de complete aanmelding op funda.nl): Appartement (ca. 157m2) op de 1e woonlaag met balkon en dakterras. Ruimte in overvloed, met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Uiteraard een woonkamer en een (luxe) uitgevoerde half-open woonkeuken. Complex is v.v. een traplift.
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 12 meter.
VOORZIENINGEN
Oplevering met o.a. onderstaande voorzieningen:
* representatieve, beeldbepalende pui met entree
* CV verwarming
* boiler voor warmwater
* gescheiden toiletgroep
* pantry
* kamerindeling
* zwembad en sauna
VERENIGING VAN EIGENAREN
De bijdrage voor de V.v.E bedraagt € 150,- per maand.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 125.000,-- k.k.
(vraagprijs inclusief appartement € 399.000,- k.k.)
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing (wel V.v.E. bijdrage)
OMZETBELASTING
Bij verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.
AANVAARDING
Direct mogelijk.
VOORBEHOUD
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
