ADRES
Nieuweweg 17, 9934 RA, Delfzijl.
SOORT OBJECT
Appartementsrecht op de begane grond (laatst gebruik was een kapsalon).
LOCATIE
Het pand is gelegen aan de Nieuweweg; een belangrijke doorgaande (verbindings)weg tussen Delfzijl en Farmsum. Het onderhavig gebied wordt de aankomende jaren herontwikkeld met o.a. woningbouw (waaronder project 'Kroonstad). Gelegen nabij het Delfzijlster centrum en haven.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets, auto etc.
PARKEREN
Er is enige parkeergelegenheid aanwezig direct voor het pand (openbaar parkeren).
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is Wonen ! (daarvoor dient eerst een verbouwingsplan aan de gemeente te worden voorgelegd).
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte (BVO) bedraagt ca. 290m2.
INDELING
Entree met vml. kapsalon (ca. 100m2), gescheiden toiletgroep, pantry, centrale hal, kleinere (tweede) salon aan de voorzijde v.v. eigen entree, wasruimte, kantoorruimte met vaste kasten. Voorts aan de linkerzijkant een lange gang, welke uitkomt aan de achterzijde, met aldaar een klein zwembad met sauna, toilet, voormalige zonnebankruimte alsmede een technische ruimte.
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 12 meter.
VOORZIENINGEN
Oplevering met o.a. onderstaande voorzieningen:
* representatieve, beeldbepalende pui met entree
* CV verwarming
* boiler voor warmwater
* gescheiden toiletgroep
* pantry
* kamerindeling
* zwembad en sauna
VERENIGING VAN EIGENAREN
De bijdrage voor de V.v.E bedraagt € 150,- per maand.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 125.000,-- k.k.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing (wel V.v.E. bijdrage)
OMZETBELASTING
Bij verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.
AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.
VOORBEHOUD/BIJZONDERHEDEN
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
Bij verkoop worden o.a. de 'As is, Where is' en 'Niet-zelfgebruikers' clausules toegepast.
