ADRES
Schildweg 16, 9979 XR, Eemshaven.
SOORT OBJECT
Kantoorruimte.
LOCATIE
Multifunctioneel kantorencomplex 'Nijlicht' is onderdeel van de "Poort van de Eemshaven" en is ontwikkeld voor dienstverlenende bedrijven. Het complex onderscheidt zich onder andere door het aanbieden van ruime kantoren met uitstekende faciliteiten. 'Nijlicht' is een multifunctioneel complex voor zowel kantoren als vergader- en congresruimtes, een informatiebeurs en wellicht in de toekomst een opleidingscentrum.
Huidige huurders zijn o.a.: Loodswezen, Groningen Seaports, Gebr. Benus|Benus Bouwgroep.
BEREIKBAARHEID
Het complex heeft een uitstekende ligging, als zichtlocatie is het gevestigd bij de kruising van de N46 en de N33.
PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is: Kantoor/dienstverlening.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 2.775m2. Thans nog beschikbaar etage 2: ca. 465m2.
Deelverhuur vanaf ca. 130m2.
VOORZIENINGEN
Op de begane grond is een presentatieruimte gevestigd waar bedrijven zich kunnen presenteren. Bezoekers krijgen een duidelijk beeld van activiteiten die in de haven plaatsvinden en welke bedrijven er actief zijn. Ook is deze ruimte geschikt voor congressen en bijeenkomsten. Naast deze faciliteiten bestaat het complex uit vijf verdiepingen met kantoorruimtes.
Bij het realiseren van 'Nijlicht' is gestreefd naar duurzaamheid. Zo zijn onder andere de volgende aspecten van duurzaamheid opgenomen in het gebouw:
- Toepassen van warmtepompen waarbij overtollige warmte/koude wordt opgeslagen en elders in het gebouw wordt hergebruikt;
- Verhoogde isolatiewaarde van het gebouw;
- Infiltratie van hemelwater in de bodem, geen lozing op het riool;
- Toepassen duurzame en onderhoudsarme materialen;
- Vrije indeelbaarheid van het kantoor.
Door onder ander het toepassen van bovengenoemde punten is het pand een erkend zeer duurzaam utiliteitsgebouw.
INDELING
Flexibel en op maat mogelijk.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 120,--/m2/jaar exclusief servicekosten en 21% BTW.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing.
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water (in servicekosten opgenomen).
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 1 jaar.
OPZEGTERMIJN
Afhankelijk van huurtermijn.
AANVAARDING
Direct.
DISCLAIMER
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
COLLEGIALE VERHUUR
Makelaardij Bruintjes & Keurentjes.
