Deze kavel is gelegen op het MKB park Eemshaven, hét bedrijventerrein voor het midden- en kleinbedrijf in de Eemshaven. Het terrein is te gebruiken voor doeleinden welke voortvloeien uit - en verband houden met het realiseren en exploiteren van bedrijfsgebouwen annex kantoorruimten voor MKB doeleinden. De locatie is uitermate geschikt als vestigingslocatie, mede door door de juiste ligging, het aanbod van verschillende bedrijven, de goede bereikbaarheid door de juiste infrastructuur.
Het betreft een zichtlocatie, welke gelegen is aan het begin van "De poort van de Eemshaven", gevestigd bij de kruising van de N46 (Eemshavenweg richting Groningen) en de N33 ( verbindingsweg richting Duitsland).
