Op zichtlocatie multifunctioneel object, showroom, kantoren en werkplaats en/of opslagruimte, gelegen aan het Oosterhornkanaal en de provinciale weg N991, Delfzijl -Scheemda.
ADRES
Deltaweg 48, 9936 HK, Farmsum (Delfzijl).
SOORT OBJECT
Kantoor, showroom en/of werkplaats annex opslag.
LOCATIE
Het bedrijfspand (bedrijfsunits) is gelegen op een zichtlocatie aan het Oosterhornkanaal en de provinciale weg N991 op kleinschalig bedrijventerrein, nabij de industrie van Delfzijl en de Eemshaven.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets, (vracht)auto, openbaar vervoer etc.
PARKEREN
8 Parkeerplaatsen per unit op eigen terrein, daarnaast mogelijkheid aan openbare weg.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is 'bedrijven / dienstverlening'.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 240m2.
Kantoorruimte van circa 25m2
Bedrijfsruimte voor opslag of werkplaats ca. 215m2
Vrije hoogte ca. 600cm
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 10 meter.
VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is in 2014 gebouwd en o.a. v.v. elektrische overheaddeuren en ledverlichting.
INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, toilet en kantoor met keukenblok, samen circa 25 m2, bedrijfsruimte totaal circa 215 m2. Totaal ca. 240m2.
HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten voor schoonmaken buitenzijde pand en onderhoud buitenterrein € 75,- per maand excl. BTW. Overige servicevoorzieningen als schoonmaak, onderhoud etc. in overleg.
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water.
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 12 maanden.
AANVAARDING
In overleg.
