Multifunctioneel object, werkplaats en/of opslagruimte eventueel met showroom en/of kantoor, gelegen op zichtlocatie aan het Oosterhornkanaal en toegangsweg tot Delfzijl.
ADRES
Deltaweg 34, 9936 HK, Farmsum (Delfzijl), optioneel kan de bedrijfsunit Deltaweg 26 aan de unit worden toegevoegd.
SOORT OBJECT
Werkplaats annex opslag met kantoor en/of showroom.
LOCATIE
Het bedrijfspand (bedrijfsunit) is gelegen aan het Oosterhornkanaal en de provincialeweg N991 op kleinschalig bedrijventerrein, nabij de industrie van Delfzijl en de Eemshaven.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets, (vracht)auto, openbaar vervoer etc.
PARKEREN
4 Parkeerplaatsen op eigen terrein, daarnaast mogelijkheid aan openbare weg.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is 'bedrijven / dienstverlening'.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 150 m2.
Tevens is de mogelijkheid tot een verdieping van circa 150 m2 mogelijk.
Eventueel uit te breiden met een bedrijfsruimte van circa 100 m2, voorzien van overheaddeur, hoog 4 meter, en een vrije hoogte van 6 meter, Deltaweg 26.
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 10 meter.
VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is in 2011 gebouwd en o.a. v.v. led-verlichting, beveiligingsinstallatie, glasvezelverbinding en centrale verwarming.
INDELING:
Entree, meterkast, sanitaire voorziening, trapopgang, CV-kast, bedrijfsruimte, totaal circa 150 m2.
Mogelijke verdieping van 150 m2 geschikt voor kantoor of als werkplaats/opslag.
Optioneel, de achterliggende bedrijfsunit: Deltaweg 26, met loop en overheaddeur, groot circa 100 m2 met een vrije hoogte van 6 meter.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand, excl. BTW en servicekosten, gebaseerd op 150m2 begane grond vloeroppervlakte.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten voor schoonmaken buitenzijde pand en onderhoud buitenterrein € 44,- per maand, excl. BTW. Overige servicevoorzieningen als schoonmaak, onderhoud etc. in overleg.
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water.
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).
BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 6 maanden.
AANVAARDING
De unit is per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
