Op zichtlocatie multifunctioneel object, showroom, kantoren en werkplaats en/of opslagruimte, gelegen aan het Oosterhornkanaal en de provinciale weg N991, Delfzijl - Scheemda.
ADRES
Deltaweg 26, 48, 50 en 52, 9936 HK, Farmsum (Delfzijl).
SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte met showroom, kantoor en/of werkplaats annex opslag.
LOCATIE
Het bedrijfspand (bedrijfsunits) is gelegen op een zichtlocatie aan het Oosterhornkanaal en de provinciale weg N991 op kleinschalig bedrijventerrein, nabij de industrie van Delfzijl en de Eemshaven.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met fiets, (vracht)auto etc.
PARKEREN
8 Parkeerplaatsen per unit op eigen terrein, daarnaast mogelijkheid aan de openbare weg.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is 'bedrijven / dienstverlening'.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van de drie units (nrs. 48, 50 en 52) bedraagt ca. 850 m2.
De units kunnen gezamenlijk of afzonderlijk worden gehuurd.
Deltaweg 26:
Bedrijfsruimte voor opslag of werkplaats ca. 100 m2.
Deltaweg 48:
Kantoorruimte van circa 25m2
Bedrijfsruimte voor opslag of werkplaats ca. 225 m2.
Deltaweg 50:
Bedrijfsruimte voor opslag of werkplaats ca. 250 m2.
Deltaweg 52:
Showroom/kantoorruimte ca. 100m2;
Kantoorruimte of opslagruimte 1e etage ca. 100m2;
Bedrijfsruimte voor opslag of werkplaats ca. 150 m2.
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt 30 meter, 10 meter per unit.
VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is in 2014 gebouwd en o.a. deels v.v. elektrische overheaddeuren, led-verlichting, beveiligingsinstallatie, glasvezelverbinding en infrarood verwarming.
INDELING:
Deltaweg 26:
Begane grond: bedrijfsruimte totaal circa 100 m2.
Deltaweg 48:
Begane grond: entree, meterkast, toilet en kantoor met keukenblok, samen circa 25 m2, bedrijfsruimte totaal circa 225 m2.
Deltaweg 50:
Begane grond: meterkast, bedrijfsruimte totaal circa 250 m2.
Deltaweg 52:
Begane grond: showroom/ kantoorruimte, meterkast, sanitaire voorziening, twee trapopgangen, bedrijfsruimte totaal circa 250 m2.
Verdieping: twee in aanbouw zijnde kantoren samen ruim 100 m2.
HUURPRIJS
Deltaweg 26: De huurprijs bedraagt € 750,-- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Deltaweg 48: De huurprijs bedraagt € 1.500,-- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Deltaweg 50: De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Deltaweg 52: De huurprijs bedraagt € 1.750,-- per maand, excl. BTW en service kosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten voor schoonmaken buitenzijde pand en onderhoud buitenterrein € 75,- per maand per unit, excl. BTW. Overige servicevoorzieningen als schoonmaak, onderhoud etc. in overleg.
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water.
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 12 maanden.
AANVAARDING
De units zijn in overleg beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
