Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Rondeboslaan 21 - 23, Farmsum

  • Omschrijving

    FLEXIBEL MULTIFUNCTIONEEL OBJECT in FARMSUM/DELFZIJL vanaf ca. 130m2 tot 1.200m2 + ca. 540m2 kantoorruimte.

    ADRES
    Rondeboslaan 19, 21, 23, 25 en 25A, Farmsum (Delfzijl)
    IJzerweg 1 t/m 1G, Farmsum (Delfzijl)

    SOORT OBJECT
    Opslag-/montage-/werkplaats en kantoorruimten. De bedrijfsruimte is in grote naar wens samen te stellen, vanaf ca. 130m2 t/m ruim 1.200m2. De kantoorruimte is circa 540m2 groot en bestaat uit twee verdiepingen.

    LOCATIE
    Het bedrijfscomplex is gelegen op een uitstekend bereikbare hoeklocatie aan de rand van bedrijventerrein Farmsumerpoort. Farmsumerpoort is een gemengd bedrijventerrein met kantoren, volumineuze detailhandel, groothandel, logistiek en industrie. Farmsumerpoort is ideaal gelegen: vlakbij grote industrieën en op een steenworp afstand van de zeehaven en de binnenhaven van Delfzijl. Op Farmsumerpoort hebben zich uiteenlopende handelsondernemingen en dienstverlenende bedrijven gevestigd. Door de ligging kunnen nieuwe bedrijven zich vlakbij hun afnemers en/of leveranciers vestigen en zo optimaal profiteren van de uitstekende infrastructuur en de zakelijke synergie.

    BEREIKBAARHEID
    Farmsumerpoort biedt rechtstreekse verbindingen over de weg, over zee en via het binnenvaartnetwerk. Het object is goed te bereiken te voet, fiets, (vracht)auto, openbaar vervoer etc.

    PARKEREN
    Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk (verhard).

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De bestemming van het object is: Bedrijf (nadere informatie via ons kantoor te verkrijgen).

    OPPERVLAKTE
    De perceeloppervlakte bedraagt ca. 12.300m2, het bedrijfscomplex omvat ongeveer 1.200m2 bedrijfsruimte, met elke unit v.v. een loop- en overheaddeur. Voorts is er ca. 270 m2 kantoorruimte op de begane grond (centrale entree) alsmede ruimte op de etage. Het complex wordt, afhankelijk van de vraag, opgedeeld in meerdere zelfstandige units, welke op maat worden gemaakt.

    VOORZIENINGEN
    Het bedrijfspand is in de laatste fase van de renovatie en is o.a. voorzien van nieuwe isolerende buitengevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en nieuwe deuren etc. etc.

    In het pand is een bovenloopkraan van 3,2 ton beschikbaar voor een ruimte aan de IJzerweg.
    Tevens heeft het pand een glasvezel internet aansluiting.

    INDELING:
    Als op de tekeningen aangegeven.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt circa € 45,--/m2/jaar exclusief 21% BTW.

    Rondeboslaan 19, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, VERHUURD.
    Rondeboslaan 21, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, circa 17 m bij 7,5 m, huurprijs € 487,50/maand.
    Rondeboslaan 23, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, circa 17 m bij 7,5 m, huurprijs € 487,50/maand.
    Rondeboslaan 25, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, VERHUURD.
    Rondeboslaan 25a, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, VERHUURD.
    IJzerweg 1, kantoorruimte, oppervlakte 2x270 m2, circa 17 m bij 17 m, huurprijs € 2.025.-/maand.
    IJzerweg 1a, bedrijfsruimte, oppervlakte 149 m2, circa 9 m bij 17 m, huurprijs € 558,75/maand.
    IJzerweg 1b, bedrijfsruimte, oppervlakte 149 m2, circa 9 m bij 17 m, huurprijs € 558,75/maand.
    IJzerweg 1c, bedrijfsruimte, oppervlakte 149 m2, circa 9 m bij 17 m, huurprijs € 558,75/maand.
    IJzerweg 1d, bedrijfsruimte, oppervlakte 131 m2, circa 9 m bij 15 m, huurprijs € 491,25/maand.
    IJzerweg 1e, bedrijfsruimte, oppervlakte 131 m2, OPTIE.
    IJzerweg 1f, bedrijfsruimte, oppervlakte 131 m2, OPTIE.
    IJzerweg 1g, bedrijfsruimte, oppervlakte 175 m2, circa 8 m bij 22 m, huurprijs € 656,25/maand.
    IJzerweg 1h, bedrijfsruimte, oppervlakte 209 m2, circa 9,5 m bij 22 m, huurprijs € 783,75/maand.

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn circa € 3,--/m2/jaar.

    ENERGIEKOSTEN
    Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water (voor zover aanwezig).

    OMZETBELASTING
    Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

    INDEXERING
    Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

    BETALING
    De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met servicekosten.

    HUURTERMIJN
    Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar.

    OPZEGTERMIJN
    Afhankelijk van huurtermijn.

  • Locatie

    [ { "address": "Rondeboslaan 21", "zipCode": "9936 BJ", "city": "Farmsum", "lat": 53.3163391, "lng": 6.9235349, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 45 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 3
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Bedrijfshal, Kantoorruimte
    Bouwjaar
    2019
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    2280m²
    Vrije hoogte
    600cm
    Vrije breedte
    33cm

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    overheaddeuren, betonvloer

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    75 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?