ADRES
Waarman 26, 9936 GW, Farmsum (nabij Delfzijl).
SOORT OBJECT
Religieuze instelling (Molukse Evangelische Kerk). Bouwjaar ca. 1988.
Ontworpen door architect Gunnar Daan.
LOCATIE
De religieuze instelling ligt in een woonwijk, aan de voet van het Eemskanaal en de zeesluizen. Aan de linkerzijde is een speeltuintje aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets en met de auto.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Alsmede openbaar parkeren.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Maatschappelijk.
Er is een vooroverleg met de gemeente Eemsdelta geweest over een eventuele wijziging van de bestemming door de nieuwe eigenaar. De gemeente Eemsdelta staat open voor een wijziging van de bestemming, na het door koper te overleggen van o.a. een onderbouwd plan hiertoe. De koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door zijn/haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.
OPPERVLAKTE
De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 1.616m2.
De totale oppervlakte van de religieuze instelling bedraagt ca. 430m2, waarvan de begane grond ca. 413m2.
Inhoud ca. 2.050m3.
Voor een nadere specificatie verwijzen wij u naar de verkoopbrochure.
VOORZIENINGEN
De religieuze instelling wordt verkocht met inbegrip van thans aanwezige installaties en overige voorzieningen, waaronder o.a.:
* verwarming
* keuken
* gescheiden toiletgroep
* kamerindeling
* diverse verlichting
Indeling: centrale entree, cirkelvormige kerkzaal (diameter ca. 15 meter; ca. 175m2; nokhoogte ca. 700cm) met balkon, keuken met kantineruimte (ca. 102m2), kantoor/vergaderruimte (ca. 28m2), gescheiden toiletgroep, werkkast, bergruimte.
Voor een nadere specificatie verwijzen wij u naar de tekeningen/plattegronden in de verkoopbrochure en fotogalerij.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 295.000,- k.k. (btw-vrij).
OMZETBELASTING
Bij verkoop is géén omzetbelasting (B.T.W.) over de koopsom verschuldigd.
AANVAARDING
In overleg (op kortere termijn mogelijk).
ENERGIELABEL
Geen energielabel aanwezig. Kerken zijn momenteel nog vrijgesteld van de energielabelplicht.
NOTARIS
Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
DISCLAIMER
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
