ADRES
Zinkweg 7, 9936 BW, Farmsum.
SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Bouwjaar ca. 2010
LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein 'Farmsumerpoort' in het havengebied van Delfzijl, nabij het chemiepark.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te met (vracht)auto. Een bushalte is op korte loopafstand aanwezig.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk (ook achter het pand). Terreinverharding middels betonklinkers.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Bedrijventerrein - 1D.
OPPERVLAKTE
Totaal BVO ca. 613m2, waarvan ca. 365m2 op de begane grond.
Loods begane grond ca. 283m2.
Kantoren (2 etages) ca. 123m2.
Perceeloppervlakte ca. 1.025m2. Aankoop extra m2 perceel is bespreekbaar.
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 15 meter.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt verkocht met inbegrip van thans aanwezige installaties en overige voorzieningen.
* representatieve entree
* CV verwarming incl. deels airconditioning
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* 2x pantry en 2x toiletgroep
* krachtstroom
* sectionaaldeur
* omheining v.v. elektrisch bedienbaar schuifhek
* luxe, eigentijdse afwerking
Indeling:
Begane grond: entree met receptie, vide en trapopgang, kantoren, pantry, sanitaire voorziening, magazijn, loods met magazijn ca. 283m2.
Verdieping: ontvangstruimte met pantry, kantoren, sanitaire voorziening, bergruimte.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 645.000,- k.k. (BTW-vrij).
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.
ENERGIELABEL
Het energielabel is A+ (geldig tot 25-07-2032).
OMZETBELASTING
Er is geen omzetbelasting over de koopsom verschuldigd.
AANVAARDING
Per 01-01-2027 mogelijk.
COLLEGIALE VERKOOP
Collegiale verkoop met Brandsma De Jong makelaars te Delfzijl.
DISCLAIMER
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
