12 MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS (NIEUWBOUW)
ADRES
Buizerd ong., 9909 BX, Spijk (Gem. Eemsdelta).
SOORT OBJECT
Opslagruimte.
LOCATIE
De bedrijfsunits worden gebouwd op een kleinschalig bedrijventerrein in Spijk (gemeente Eemsdelta), nabij de Eemshaven en Appingedam/Delfzijl.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per (vracht)auto etc.
PARKEREN
Er is beperkte parkeergelegenheid op het gemeenschappelijk buitenterrein.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is: Enkelbestemming Bedrijf - 2B.
OPPERVLAKTE
De totale bebouwde oppervlakte wordt BVO ca. 540m2; 12 units BVO elk ca. 45m2 (ca. 5x9 mtr. BVO).
Ook te combineren naast en/of achter elkaar.
STANDAARD VOORZIENINGEN
Muurisolatie (voorgevel)
Dakisolatie
Electra-aansluiting (incl. krachtstroom)
Wateraansluiting
LED-armatuur
Gladde betonvloer met rioolpunt
Data-voorbereiding (internet)
Sectionaaldeur (elektrisch bedienbaar) incl. loopdeur
Rondom v.v. professioneel hekwerk incl. elektrisch bedienbaar schuifhek
Optioneel:
Etage met trap (zolder) in de unit.
INDELING
Als op de tekeningen / impressies aangegeven.
HUURPRIJS
Vanaf € 250,- per maand/per bedrijfsunit; exclusief omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten n.o.t.k. (o.a. voorschot water- en elektraverbruik, terreinonderhoud, onderhoud hekwerk incl. elektrisch bedienbaar schuifhek).
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruik elektriciteit en water; onderdeel van de servicekosten.
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).
BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van € 1.000,-
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.
OPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.
AANVAARDING
Na oplevering nieuwbouw (planning 2e helft 2023).
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
