Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Zeefbaan 20 E, Winschoten

  • Omschrijving

    ADRES
    Zeefbaan 20 E, F en G, 9672 BN, Winschoten.

    SOORT OBJECT
    Kantoorruimte (kantoorpand "Reiderborg"), op de de verdieping (via trap).

    LOCATIE
    Het moderne en representatieve kantoorpand "Reiderborg" is gelegen op zichtlocatie aan de ringweg van Winschoten op bedrijventerrein "Reiderland". Afslag autosnelweg A7 (Groningen-Duitsland) op circa 1.5 kilometer afstand.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets en auto.

    PARKEREN
    Op eigen terrein mogelijk.

    GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
    De kantoorruimten zijn geschikt voor o.a. kantoor, dienstverlening, praktijkruimte, maatschappelijk.

    OPPERVLAKTE
    Zeefbaan 20 E: ca. 243m2 (gelegen op de verdieping)
    Zeefbaan 20 F: ca. 203m2 (gelegen op de verdieping)
    Zeefbaan 20 G: ca. 194m2 (gelegen op de verdieping)
    Totaal ca. 640m2.

    Hoogte intern ca. 268cm.

    FRONTBREEDTE
    Deze bedraagt ca. 30 meter (betreft het gebouw).

    VOORZIENINGEN
    De kantoorruimten worden verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en voorzieningen (zeer compleet) en zijn in dit specifieke geval daarom direct in gebruik te nemen.

    De ruimte is gestoffeerd. Voorts zijn er gescheiden toiletgroepen, pantry's, topkoeling en verwarming, systeemplafonds met inbouwverlichting, aluminium draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing en data-/utp aansluitingen.

    Zeefbaan 20 E: Indeling o.a.: entree met balie, pantry, gang, gescheiden toiletgroep, 4 kantoren (evt. op te splitsen naar 5 of 6 kantoren) resp. ca. 17, 28, 35 en 51m2, open werkruimte.
    Zeefbaan 20 F: Indeling o.a.: entree met pantry en gescheiden toiletgroep; 4 kantoren resp. ca. 27, 28 , 31 en 39m2, extra kamer en berging.
    Zeefbaan 20 G: Indeling o.a.: entree met pantry en gescheiden toiletgroep; 4 kantoren resp. ca. 28, 28, 28 en 31m2, ontvangstruimte ca. 21m2.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt € 90,-/m2/per jaar; te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

    SERVICEKOSTEN
    Servicekosten zijn van toepassing.

    Deze bedragen € 3,50/m2/per maand en omvatten o.a. aandeel in (gemiddeld) verbruik gas, elektriciteit en water, alsmede schoonmaakkosten in-/extern algemene ruimten, tuinonderhoud inclusief boomverzorging en sneeuwruimen, parkeerplaatsen, afvalverwerking en verdere facilitaire ondersteuning in en om het kantoorgebouw.

    ENERGIEKOSTEN
    Middels verdeelsleutel per m2 en zijn opgenomen in genoemde servicekosten.

    OMZETBELASTING
    Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

    INDEXERING
    Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

    BETALING
    De huur, inclusief omzetbelasting en servicekosten, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten.

    HUURTERMIJN
    Te huur in flexibele huurperioden vanaf 2 jaar.

    OPZEGTERMIJN
    Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden t/m 1 jaar (afhankelijk van overeengekomen huurperiode).

    AANVAARDING
    De beschikbare ruimten zijn in overleg beschikbaar.

    VOORBEHOUD
    Definitieve goedkeuring eigenaar.
    Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

  • Locatie

    [ { "address": "Zeefbaan 20", "zipCode": "9672 BN", "city": "Winschoten", "lat": 53.1523109, "lng": 7.0546875, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 90 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 42
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2000
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    640m²
    Units vanaf
    194m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Luchtbehandeling
    topkoeling

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?