Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Hoofdweg 22, 't Waar

Vraagprijs   € 995 p.m. ex.  

Verhuurd

Download Brochure

Omschrijving

*RUIME WOONBOERDERIJ (zonder schuur) *4 SLAAPKAMERS *LUXE VERBOUWD

In het pittoreske 't Waar, gelegen tussen Delfzijl en Scheemda in, kunt u sfeervol wonen in deze authentieke BOERDERIJ 'Dellerheerd', gebouwd omstreeks 1881. De schuren behoren NIET tot het gehuurde, dus enkel het woonhuis is te huur. Het woongedeelte is zeer royaal van opzet met o.a. een woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers etc. en omstreeks 2012 rigoureus en ook luxe verbouwd. De zijtuin (links van het woongedeelte) behoort bij het gehuurde, alsmede de voortuin. De oprijlaan wordt ook door de boer zelf gebruikt. Zeer fraai geheel op een ruimtelijke locatie, waar het heerlijk ontspannen is.

->De woning wordt grotendeels gestoffeerd verhuurd (zulks wat aanwezig is t.t.v. de oplevering).

Kelder: n.v.t. (valt buiten het gehuurde).
Begane grond: zijentree/bijkeuken ca. 14m2, woonkamer ca. 44m2 met suitedeuren naar de woonkeuken ca. 50m2 v.v. tuindeuren en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, schouw, combimagnetron en vaatwasser), centrale gang, trap naar kelder. Voorts 4 slaapkamers resp. ca. 14, 15, 15 en 27m2, luxe badkamer ca. 13m2 v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset, urinoir en dubbele wastafelmeubel, 2e luxe badkamer ca. 6m2 v.v. wandcloset, duo-inloopdouche, urinoir en dubbele wastafelmeubel (met ook directe toegang tot de grootste slaapkamer).

CV verwarmd (Remeha 2012); gedeeltelijk vloerverwarming; nagenoeg alles v.v. dubbel glas.

Huurprijs: € 995,- per maand (exclusief gas, water, elektra) + servicekosten € 55,- per maand (internet); totaal derhalve € 1.050,- per maand
Waarborgsom: € 1.990,-

===

Let op:
-> De voorkeur van toewijzing ligt bij een kortere huurperiode, bijv. gedurende de periode van sloop/nieuwbouw of versterking van de huidige woning van huurder (bijv. maximaal 12 tot 18 maanden).

===

Om in aanmerking te komen voor deze boerderij stelt de verhuurder een aantal eisen:
-Netto maandinkomen: € 3.900,-.
-Indien het maandinkomen lager is dan € 3.900,- kunt u alleen in aanmerking komen voor deze boerderij, indien er iemand garant voor u wil staan.
-Roken niet toegestaan.
-Huisdieren in overleg.

Deze boerderij wordt alleen verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden.

===

GOED OM TE WETEN:

Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur.
Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen).

U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Servicekosten
€ 55
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
245m²
Inhoud
830m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, Zijtuin

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.2243617, "lng": 6.9474002 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline