Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdstraat 19, 't Zandt

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

*STIJLVOL *VEEL GEISOLEERD *RUIMTELIJK

Onderscheidend en stijlvol VRIJSTAAND WOONHUIS op een ruime kavel van ca. 709m² met aldaar een stenen garage/schuur. Aan de achterzijde geen buren, ruimtelijk en genieten. Sowieso is het genieten hier, want binnen is ook heel veel verbouwd en verbeterd met een blik op de toekomst, zonder aardgas. De isolatie is al veel doorgevoerd en er is airconditioning aanwezig voor verwarmen en koelen van de woonkamer. Bovenal is het ook een ruim woonhuis met o.a. een L-living, woonkeuken aan de tuinzijde, totaal 3 slaapkamers, alsmede het dakterras en een badkamer. Dichtstbijzijnde dorpen met dagelijkse voorzieningen zijn Spijk en Loppersum op slechts enkele kilometers. Buurdorp Loppersum heeft ook een treinstation naar de stad-Groningen.

Begane grond: entree/gang, trapopgang, kelder, toilet, techniek- en wasruimte, L-living ca. 36m² met visgraatvloer, houtkachel en tuindeuren, woonkeuken ca. 21m² met een nostalgische, doch nieuwe keukeninrichting.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 13m²), vaste kastruimte, dakterras (ca. 5x6mtr.), badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel.
2e Verdieping: vliering.

In de woonkamer is een houtkachel en airconditioning; een warmtepomp is mogelijk (daarmee zal het energielabel ook veel gunstiger uitpakken); veel vloer- en muurisolatie; nagenoeg alles v.v. dubbel glas, waarvan HR++ en deels tripple glas; 12 zonnepanelen; ook is een thuisbatterij een optie (via Zonnedorpen).

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Resterend deel van in totaal maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
709m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
510m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Driedubbel glas, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Elektrische verwarming, Houtkachel

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 409×587

Locatie

[ { "lat": 53.3637162, "lng": 6.7752122 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms