Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Vinkenstraat 4, 't Zandt

Vraagprijs   € 315.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*VRIJSTAAND *LANDELIJK EN VRIJ WONEN *GELIJKVLOERSE INDELING

Op een royaal (en breed) perceel van maar liefst 739m² staat dit charmant, VRIJSTAAND WOONHUIS die comfort, privacy en een landelijke beleving op fraaie wijze combineert. De woning is vrij gelegen en biedt aan de achterzijde een uitgestrekt uitzicht over de landerijen, terwijl de voorzijde grenst aan een sfeervol, smal straatje dat perfect aansluit bij het karakter van de woning en de omgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Of u nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, extra ruimte voor thuiswerken of een comfortabele gezinswoning: Hier vindt u volop mogelijkheden. De woning is verzorgd onderhouden, woonklaar en straalt warmte en sfeer uit. De woonkeuken aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om te verblijven, met een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap. Verder beschikt de woning over in totaal drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Buiten geniet u van het royale perceel met volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de ruime garage van circa 6,50 meter lang en ruim 4 meter breed, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van een auto. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig. Een woning die charme, comfort en vrijheid samenbrengt op een prachtige locatie. Hier woont u iedere dag met het gevoel van ruimte en buitenleven, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De dorpen Spijk en Loppersum zijn daarvoor het meest dichtbij. Loppersum heeft tevens een treinstation naar de stad Groningen. 

Begane grond: entree/gang, trapopgang, woonkamer (ca. 25m²), slaapkamer (ca. 15m²), badkamer v.v. wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkeuken (ca. 18m²) met tuindeuren en keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, schouw. oven, koelkast en vriezer.
Verdieping: overloop, witgoedaansluiting, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 12m²).

CV verwarmd (Remeha ca. 2012; eigendom); dubbel glas; 12 zonnepanelen; garage in spouwmuur en zolder.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
739m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
28m², 424×654
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3719371, "lng": 6.7722958 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline