Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.
Zeer energiezuinige HOEKWONING gebouwd in 2021 met voor-, zij- en achtertuin gelegen op centrale locatie in de Woonwijk Opwierde-Zuid. Deze woning is gasloos en zeer goed geïsoleerd, daarbij v.v. een luxe afwerking (keuken, sanitair) en v.v. moderne stoffering. Er zijn hier dus géén stofferingskosten nodig. De indeling omvat o.a. een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Ligging nabij scholen, sportvelden, centrum etc. De bushalte is ook op loopafstand aanwezig. De Eemshaven is binnen ca. 15 minuten bereikbaar.
Begane grond: entree/gang, wandcloset, trapgang, trapkast, woonkamer met open keuken v.v. moderne keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, fraaie badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, technische ruimte, 4e slaapkamer met groot dakraam.
Verwarming middels lucht-/warmtepomp (dus gasloos); deels v.v. vloerverwarming; 16 zonnepanelen; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen en HR++ beglazing; rolluiken (achterzijde).
De woning is v.v. moderne vloer- en raamstoffering.
Huurprijs € 1.250,- per maand; exclusief kosten elektra en water.
Maximale huurperiode: 2 jaar.
Waarborgsom: 1 maand huur.
Om in aanmerking voor deze woning stelt de verhuurder een aantal eisen:
-Netto maandinkomen: € 3.950,-
-Indien het maandinkomen lager is dan € 3.950,- kunt u alleen in aanmerking komen voor deze woning, indien er iemand garant voor u wil staan.
-Roken niet toegestaan.
-Huisdieren in overleg.
===
GOED OM TE WETEN:
Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur.
Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen).
U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.
===
ENGLISH TEKST BELOW:
*GASLESS *4 BEDROOMS *LUXURY FINISH *IMMEDIATELY AVAILABLE
Very energy-efficient CORNER HOUSE built in 2021 with front, side and backyard located in a central location in the Opwierde-Zuid residential area. This house is gas-free and very well insulated, with a luxurious finish (kitchen, sanitary facilities) and modern upholstery. So no upholstery costs are required here. The layout includes a spacious living room with open kitchen, utility room, 4 bedrooms and a bathroom. Location near schools, sports fields, center, etc. The bus stop is also within walking distance. The Eemshaven can be reached within approximately 15 minutes.
Ground floor: entrance/corridor, wall-mounted toilet, staircase, stair cupboard, living room with open kitchen with modern kitchen corner unit with built-in appliances (induction hob, chimney, combination microwave, refrigerator and dishwasher), utility room/laundry room.
1st Floor: landing, a total of 3 bedrooms, beautiful bathroom with walk-in shower, washbasin and wall-mounted toilet.
2nd Floor: via fixed stairs; landing, technical room, 4th bedroom with large skylight.
Heating by air/heat pump (so gas-free); partly equipped with underfloor heating; 16 solar panels; residential house with floor, wall and roof insulation; plastic frames and HR++ glazing; roller shutters (rear).
The house is equipped with modern floor and window furnishings.
Rental price € 1.250,- per month; excluding electricity and water costs.
Maximum rental period: 2 years.
Deposit: 1 month's rent.
To qualify for this property, the landlord sets a number of requirements:
-Net monthly income: € 3.950,-
-If the monthly income is less than € 3.950,- you can only qualify for this home if someone is willing to act as guarantor for you.
-Smoking not allowed.
-Pets in consultation.
===
GOOD TO KNOW:
Kamp & Koolhof real estate agents and appraisers work with the Safe Rental checklist.
If you want to rent a home through our real estate agency, you will be extensively screened. This takes place before a rental contract can be signed (of course in accordance with the GDPR guidelines).
You can read more information about this on our website kampkoolhof.nl / rent a house.
