Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Burgemeester Meesstraat 26, Appingedam

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

*GASLOOS *BEVINGBESTENDIG *3 SLAAPKAMERS *LUXE AFWERKING & WOONKLAAR

Genieten van een feitelijk splinternieuwe TUSSENWONING (bouwjaar 2023) met een zonnige achtertuin v.v. terrasoverkapping en berging op een totaal perceel van ca. 155m². Genieten kan hier direct, want alles is immers zo goed als nieuw en onderhoudsarm met o.a. kunststof kozijnen. Daarbij wordt het ook nog eens keurig bewoond, is het hoogwaardig geïsoleerd (Energielabel A+++), bevingbestendig gebouwd en wordt het gasloos verwarmd. Intern een mooie indeling met (vergrote) woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers (4 zijn zelfs mogelijk) en een complete badkamer. Beschut gelegen (geen directe achterburen), met aan de voorzijde een groot grasgazon v.v. een nieuwe speeltuin, in de wijk Opwierde-Zuid welke de laatste jaren een ware metamorfose heeft ondergaan in het kader van de sloop-/nieuwbouw vanuit het NCG. Wonen in Appingedam blijft populair, ook niet zo verwonderlijk met o.a. het historisch stadscentrum, goed onderwijs en veel sportverenigingen binnen handbereik, maar ook uitstekende recreatieve mogelijkheden en goed verzorgd openbaar vervoer, waaronder een treinstation.

Begane grond: entree/gang, trapopgang, wandcloset, extra ruime woonkamer met tuindeuren en open keuken (totaal ca. 40m²) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), trapkast, bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 2 ruime slaapkamers (evt. zijn er ook 3 slaapkamers mogelijk), moderne badkamer met douche, wastafel met 2 kranen, ligbad en een 2e wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, extra slaapkamer.

Gasloos verwarmd middels warmtepomp; gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; kunststof kozijnen met HR++ glas; vloer-, muur- en dakisolatie; 10 zonnepanelen; warmte terugwininstallatie; deels v.v. zonnescreens.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.312172, "lng": 6.8625086 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms