Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Dijkhuizenweg 1 a, Appingedam

Vraagprijs   € 219.500 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*TUSSENWONING MET GARAGE *STADSTUIN *3 SLAAPKAMERS *AANVRAAG VERSTERKING 'PILOT DUURZAAM HERSTEL'

Nabij het centrum gelegen, onderscheidende TUSSENWONING (blok van 3), want er is hier o.a. een inpandige garage aanwezig. Daarbij ook een eigen oprit en een voortuin. Niet te missen vanaf de straatzijde is de karakteristieke uitstraling: Zeker niet alledaags onzes inziens. Het terras aan de achterzijde ligt beschut en is zonnig. Het totale perceel meet overigens ca. 136m2 groot. De indeling is zonder meer aantrekkelijk te noemen met o.a. een doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Het geheel is ook ruimer dan men in eerste instantie verwacht, wat mede komt door het tweede grote dakkapel aan de achterzijde. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/gang met trapopgang, doorzon woonkamer ca. 25m2, dichte keuken ca. 8m2 v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, koelkast en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte, toilet, inpandige garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, dakkapel aan voor- en achterzijde, badkamer v.v. ligbad, toilet, vaste wastafel en douche.
2e Verdieping: zolderberging.

CV verwarmd (Remeha ca. 2022; huur); veelal v.v. dubbel glas.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.

===

Deze woning staat in de aanvraag voor de pilot 'Duurzaam Herstel' waarbij het IMG samenwerkt met Bouwgroep Plegt-Vos. Het 'Duurzaam Herstel' richt zich op het verkleinen van de kans op herhaalschade bij een nieuwe beving. Hierbij wordt de constructie van de woning hersteld of verbeterd, bijvoorbeeld door maatregelen aan de fundering te nemen. Het opnameplan hiervoor is reeds aanwezig.
Nij Begun, maatregel 28: Voor deze woning wordt de isolatie, inclusief de afwerking, meegenomen bij de versterking van de woning, bij toekenning van de aanvraag van deze pilot.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
136m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3197302, "lng": 6.8530284 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline