Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Dijkhuizenweg 55, Appingedam

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

*MOOIE LIGGING *RUIME KAVEL ca. 880m2 *4 SLAAPKAMERS

Sommige woningen zijn nu eenmaal extra mooi gesitueerd, De ligging van dit VRIJSTAAND WOONHUIS met stenen garage is uniek. Een woning met veel mooie details en extra ruimte in en om de woning. Gelegen in de 'S-bocht' van de Dijkhuizenweg, waarbij het uitzicht vanuit de lichte woonkamer dan ook zeer fraai is. De omvangrijke indeling heeft onder andere een grote woonkamer, keuken, garage, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning staat hierbij op een perceel van ca. 880m2 waardoor er altijd zowel beschutte zonnige, als schaduwrijke plekjes te vinden zijn op zomerse dagen. Het moderniseren in combinatie met de verduurzaming van deze woning ligt voor de hand, waarbij ook gelijkvloers wonen mogelijk zou zijn. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want alle dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, zorg, sport- en recreatieve mogelijkheden.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, ruime woonkamer ca. 48m2 (met mooi uitzicht) en tuindeur, keuken ca. 10m2 v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, oven, koelkast en vaatwasser), berging/bijkeuken met tuindeur, zijentree met ook toegang tot de garage (ca. 428x676cm) met zolder.
Kelder: via de hal bereikbare kelder.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers met veel vaste kastruimte (resp. ca. 4, 7, 10 en 11m2), balkon aan voorzijde, badkamer v.v. douche, tweede toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Remeha 2015); veelal v.v. dubbel glas.

De in totaal € 17.000,- SNN subsidie voor woningverduurzaming/-woningverbetering is reeds aangevraagd en geïnvesteerd in de woning.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie (Regeling Nij Begun) voor isolatie- en ventilatiekosten van de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
880m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
635m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Noordwest, 264m², 1200×2200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
29m², 428×676
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3185735, "lng": 6.8452122 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?