Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Farmsumerweg 101, Appingedam

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

*JAREN '30 *KARAKTERISTIEK *EXTRA RUIM DOOR AANBOUW *DIEPE ACHTERTUIN

Karakteristiek jaren '30: Dat blijft toch altijd extra mooi. Zo ook dit VRIJSTAAND WOONHUIS met voor- en diepe achtertuin op een perceel van ca. 539m2. Details ten overvloede; de erkers, entree en voorportaal; trapopgang... typisch jaren '30. Maar wat ook heel praktisch is, is het feit dat deze woning aan de achterzijde vergroot is en mede daardoor in totaal 5 slaapkamers heeft. De tuin aan de achterzijde ligt beschut, is zeker ruim van formaat en heeft een stenen tuinberging. De indeling omvat o.a. een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, badkamer en een wasruimte. Op de verdieping zijn naast 2 dakkappelen, in totaal 4 slaapkamers en een zolderkamer aanwezig. Daarbij centraal gelegen nabij het stadscentrum, busstation etc. en even verderop o.a. de nieuwe schoolcampus en het treinstation, waarbij de bushalte (bijna) voor de deur aanwezig is. Zeker een leuke optie voor karakteristiek én ruim wonen.

Kelder: via de hal bereikbaar.
Begane grond: klassieke entree met trapopgang, woonkamer ca. 30m2 met 2 erkers, aangrenzende keuken ca. 13m2 v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), wasruimte, tussengang met wandcloset, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaap-/werkkamer met deur naar de gang.
1e Verdieping: overloop met extra groot dakkapel, totaal 4 slaapkamers.
2e Verdieping: in 2 delen en het achterste deel v.v. een vaste trap naar de zolderkamer.

CV verwarmd (Remeha ca. 2024; huur); grotendeels v.v. dubbel glas (veel HR++); bodemafsluiter (isolatie); spouwmuurisolatie; 24 zonnepanelen (deels huur); geglazuurde dakpannen (ca. 2023).

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
539m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2024, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3200342, "lng": 6.8761829 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms