Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Farmsumerweg 24, Appingedam

Vraagprijs   € 280.000 k.k.  

Omschrijving

*KLASSIEK EN AUTHENTIEK *3 SLAAPKAMERS *ZEER GOED VERZORGD

Deze klassieke en stijlvolle 2-1-KAP WONING (ca. 1910) met twee schuurruimten en tuin/terras is gesitueerd aan de B-weg van de Farmsumerweg, op een perceel van ca. 232m2. Dit woonhuis is zonder twijfel zeer goed verzorgd en keurig bewoond, daarmee dan ook direct woonklaar, zonder te verbouwen. De oprit is ruim van formaat en met de ligging aan de B-weg is het ook goed (i.c. rustiger) bereikbaar, dan direct vanaf de hoofdweg. Naast de woning een beschut en zonnig terras en 2 schuurruimten. Van de grootse schuur (ca. 575x288cm) kan ook eventueel een garage gemaakt worden en is sowieso perfect geschikt voor o.a. de hobbyist of een aan-huis-gebonden beroep, maar werd eerder als studeerkamer gebruikt. De indeling is zonder meer stijlvol, met o.a. hoge plafonds en mooie raampartijen. De woonkamer heeft uitzicht op de straat, de ruimtelijke hal zit tussen de woonkamer en de gezellige woonkeuken in. Op de begane grond is ook de badkamer aanwezig. De verdieping heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een tweede toilet. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, zorg, sport- en recreatieve mogelijkheden etc. Het busstation ligt hier zelfs schuin tegenover en je wandelt ook zo even naar het oude stadscentrum toe.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: ruimtelijke hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met hoog plafond (ca. 19m2), woonkeuken (ca. 12m2) met keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser), tussenhal met zijentree, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en toilet.
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, extra toilet.

CV verwarmd (Intergas 2015); nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; grootste schuur is v.v. verwarming, zolder en muurisolatie (evt. garage).

De in totaal € 17.000,- SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming is niet meer beschikbaar voor koper (besteed aan diverse woningverbeteringen).

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
232m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "lat": 53.3201402, "lng": 6.8654797 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?