Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Farmsumerweg 81, Appingedam

Vraagprijs   € 359.000 k.k.  

Omschrijving

*KARAKTERISTIEK *VRIJSTAAND *DIEPE TUIN *GARAGE

Deze keurige onderhouden en zorgvuldig bewoond VRIJSTAAND WOONHUIS uit de 30'-er jaren heeft zonder meer charme. Niet alleen aan de binnenzijde, maar ook aan de buitenzijde. De grote tuin (totaal perceel ca. 606m2) met garage draagt daar zeker aan bij, maar ook de terrasoverkapping voor heerlijke uren tijdens mooie zomerse dagen. Tevens heeft de tuin een berging. De woning geniet een uitgekiende indeling met o.a. een sfeervolle woonkamer, aangrenzende woonkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Daarbij centraal gelegen nabij het stadscentrum, busstation etc. en even verderop o.a. de nieuwe schoolcampus en het treinstation. Zeker een leuke optie voor karakteristiek en ruim wonen mét een grote tuin.

Begane grond: entree/gang met trapopgang en glas-in-lood ramen, kelder, woonkamer (ca. 33m2), woonkeuken (ca. 18m2) v.v. verzorgde keukeninrichting (ca. 2023) en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koelkast, vriesladen combimagnetron en vaatwasser), tuindeuren naar tuin/terras, wandcloset, wasruimte.
1e Verdieping: overloop met kastenwand, totaal 3 slaapkamers, badkamer (v.v. dakkapel) met douche, tweede wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Remeha ca. 2011; eigendom); grotendeels v.v. dubbel glas; geglazuurde dakpannen; buitenzonwering; 12 zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
606m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
13m², 286×452
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3201396, "lng": 6.8743989 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.