Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Heiliggravenweg 12 a, Appingedam

Vraagprijs   € 495.000 k.k.  

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

*STIJLVOL *RUIME KAVEL *GELIJKVLOERS WONEN *TOTAAL 5 SLAAPKAMERS & 2 BADKAMERS

Uitermate stijlvol wonen in dit jaren '30 VRIJSTAAND HERENHUIS met garage, tuinprieel en tuin rondom. Prachtige authentieke kenmerken zoals het glas-in-lood zijn gelukkig bewaard gebleven, daarbij een onovertroffen bouwstijl in een zeer degelijke uitvoering. De woonstand en ligging zijn hoogwaardig en courant. Extra mooi detail is dat de grote garage bereikbaar is via de achterzijde. Daardoor geniet men een maximaal gebruik van de kavel (deze is totaal ca. 960m2 groot) als tuin. Aan de binnenzijde een gelijkvloerse indeling met op de begane grond o.a. een sfeervolle living met voor- en achterkamer (tevens v.v. een halfronde erker), ruime keuken, slaap- en badkamer. Op de verdieping zijn o.a. 4 slaapkamers, een extra badkamer en balkon aanwezig. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want alle dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus op loopafstand), openbaar vervoer met trein en bus (ook zeer dichtbij), winkels, zorg, sport- en recreatieve mogelijkheden.

Kelder: via vaste trap bereikbare kelder.
Begane grond: vestibule, hal met trapopgang en glas-in-lood raampartij, toilet met wandcloset en fontein, garderobekast, sfeervolle living met erker ca. 42m2, eetkeuken ca. 14m2 v.v. keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven), slaapkamer ca. 17m2 met aangrenzende badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en wandcloset, achterentree, wasruimte, inpandige berging ca. 17m2. + vliering
1e Verdieping: overloop, in totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 8, 13, 15 en 18m2), bergingsruimte, voorzijde met balkon bereikbaar via de slaapkamer, 2e badkamer met ligbad, wastafel en wandcloset.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Atag 2022); Inventum nachtstroomboiler (2022); houtkachel; grotendeels dubbel glas; zonnepanelen; waterontharder; regenwaterput met pomp.

Van de in totaal € 17.000,- SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming is nog ca. € 4.000,- voor de koper beschikbaar.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie (Regeling Nij Begun) voor isolatie- en ventilatiekosten van de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
960m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
700m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Atag (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Noordoost, 336m², 2800×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
37m², 738×498
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3243236, "lng": 6.8663325 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline