Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Klaas de Vriesstraat 7, Appingedam

Vraagprijs   € 349.500 k.k.  

Omschrijving

*2-1-KAP WONING *LUXE KEUKEN *4 SLAAPKAMERS *WARMTEPOMP

Prachtig en luxe afgewerkte 2-1-KAP WONING met vrijstaande garage, op beschutte locatie, op loopafstand van o.a. winkelhart 'Overdiep' en de brede school 'Olingertil'. Het totale perceel meet ca. 197m2 en heeft naast een voortuin een zonnige achtertuin. Naast de woning een eigen oprit, waarbij de garage via de achterzijde (Woldweg) bereikbaar is. Deze garage is overigens extra ruim van formaat (ca. 480x600cm). Wat bij binnenkomst opvalt is de hoogwaardige afwerking, met name de prachtige kwaliteitskeuken en strakke wand-/vloerafwerking. De indeling omvat o.a. een L-woonkamer met open keuken, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers en een badkamer. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset met fonteintje, fraaie stalen taatsdeur naar de L-woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m2) met luxe keukeninrichting (ca. 2022) van Keukenstudio Luit Windt te Veendam met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en quooker), ruime bijkeuken/wasruimte met (inbouw)kastruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, dakkapel aan voorzijde, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergingsruimte, 4e slaapkamer.

Verwarming (gasloos) middels warmtepomp (Vaillant ca. 2022); vloerverwarming op de begane grond (behoudens toilet); warmwater via CV ketel (Remeha ca. 2024); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 13 zonnepanelen (ca. 2022).

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
197m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
29m², 604×480
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3184234, "lng": 6.8616348 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms