Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Koningstraat 11, Appingedam

Vraagprijs   € 179.000 k.k.  

Omschrijving

*2-1-KAP *BESLOTEN STADSTUIN *3 SLAAPKAMERS

Eenvoudig, maar kansrijk: Deze 2-1-KAP WONING ligt in het beschermde stadsgezicht van Appingedam. Naast het feit dat de woning ruim is, heeft het ook een besloten stadstuin. Daarbij een goede, functionele indeling met o.a. een doorzon woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Weliswaar eenvoudig van aard en luxe, maar biedt het zeker vele opties, ook voor de starter op de woningmarkt (Tip: Check de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden. De bushalte, met lijn 6 naar de stad-Groningen, stopt hier zelfs bijna voor de deur.

Kelder: via de gang bereikbare kelder.
Begane grond: entree/gang, trapopgang, doorzonkamer (ca. 24m2), keuken (ca. 7m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting v.v. enige apparatuur, bijkeuken/wasruimte, toilet.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 11m2), badkamer v.v. douche en wastafel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Intergas ca. 2013; eigendom); grotendeels dubbel glas; beschermd stadsgezicht'; betreft een zogenaamde 'kluswoning'.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Waarschijnlijk nog voor koper beschikbaar:
€ 17.000,- subsidie voor woningverbetering en/of -verduurzaming;
€ 4.000,- subsidie waardevermeerdering voor energiebesparende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
90m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.322027, "lng": 6.8552103 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms