Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Korenbloemstraat 21, Appingedam

Vraagprijs   € 349.000 k.k.  

Omschrijving

*KEURIGE 2-1-KAP WONING *3 SLAAPKAMERS *GARAGE *TUIN MET TERRASOVERKAPPING

Op 'Oling' staat deze keurige 2-1-KAP WONING (bj. 1991) met stenen garage en eigen oprit, op een perceel van totaal ca. 262m2. Deze interessante eengezinswoning heeft een mooie en ruimtelijke indeling onzes inziens, met een woonkamer aan de straatzijde en een gezellige (open) woonkeuken met schuifpui aan de tuinzijde. Daarbij ook nog v.v. van een bijkeuken/wasruimte, 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer. De besloten en verzorgde achtertuin is ook aangepakt, v.v. grote 60x60cm terrastegels. Aldaar is er ook een houten tuinberging aanwezig met daarnaast een terrasoverkapping. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek. Ook niet zo verwonderlijk met de ligging dichtbij het historisch stadscentrum, maar ook de Brede School 'Olingertil' op steenworp afstand. Daarbij ook in de directe nabijheid van uitstekende recreatieve mogelijkheden, groen, water, ruimte en rust.

Begane grond: hal/entree met trapopgang, vernieuwd wandcloset, woonkamer met (open) woonkeuken ca. 44m2) v.v. verzorgde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koelkast, oven, magnetron en (2024) vaatwasser), schuifpui naar tuin, bijkeuken/wasruimte (ca. 10m2) met aansluitingen witgoed, deur naar tuin en binnendoor naar de garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en tweede wandcloset.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Vaillant 2016); woonhuis is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie; dubbel glas; garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur; bitumen platte daken recent vervangen en tevens v.v. dakisolatie.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
262m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 292×581
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

[ { "lat": 53.3171004, "lng": 6.8515293 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms