Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Meedensingel 47, Appingedam

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*UITZICHT OP DE VIJVER *ZEER ROYAAL *KEURIG BEWOOND

Op zoek naar een duurzame en goed geïsoleerde woning op 'Oling' in Appingedam? Dit stijlvol 2-1-KAP HERENHUIS is dan zeker een goede optie. De woning is gebouwd in 1996 en daarmee al goed geïsoleerd. Aan de voorzijde een mooi en vrij uitzicht over de vijver, aan de achterzijde een besloten tuin (totaal perceel ca. 307m2) met achterom en grote (60x60cm) terrastegels. Naast de woning een stenen garage en overkapping/carport. De ruimtelijke indeling omvat o.a. een L-living met open keuken, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Als gezegd zeer ruim wonen en op een prachtige, vrije locatie aan de vijver. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek. Ook niet zo verwonderlijk met de ligging dichtbij het historisch stadscentrum, maar ook de Brede School 'Olingertil' op steenworp afstand. Daarbij ook in de directe nabijheid van uitstekende recreatieve mogelijkheden, groen, water, ruimte en rust. Echt een woonlocatie op hoog niveau, net als de woning zelf.

Begane grond: entree/gang met trapopgang, nieuw wandcloset, L-woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken (totaal ca. 50m2) v.v. luxe, hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2020) met granieten werkblad, quooker en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte ca. 6m2, met tuin deur en binnendoor naar de garage (ca. 719x292cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 14 en 15m2). De grootse slaapkamer is v.v. een balkon. Voorts een verzorgde badkamer (ca. 7m2) met ligbad en separate douche, dubbel wastafel en wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergingsruimte, 4e slaapkamer (ca. 16m2).

CV verwarmd (Remeha 2012); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Voor de koper is nog beschikbaar ca. € 3.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering. De overige € 7.000,- is door de eigenaar reeds geïnvesteerd in de woning (toilet en carport).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
307m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 88m², 1100×800cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 292×719
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3167147, "lng": 6.8473515 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?