Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Opwierderweg 13, Appingedam

Vraagprijs   € 339.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*2-1-KAP *DIEPE ACHTERTUIN *4 SLAAPKAMERS *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Zeer goed onderhouden, keurige bewoonde 2-1-KAP WONING met ruime oprit, stenen garage, voortuin en grote achtertuin (ca. 21 meter diep) met tuinberging (totaal perceel ca. 414m2). De mooie indeling omvat o.a. een L-woonkamer, luxe keuken, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Daarbij goed verduurzaamd en onder andere v.v. kunststof kozijnen en zonnepanelen. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden.

Begane grond: entree/hal, wandcloset met fonteintje, trapopgang, L-woonkamer met aangrenzende eetkeuken (totaal ca. 45m2) met hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2022) en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron), trapkast/provisieruimte, bijkeuken/wasruimte (ca. 8m2), deur naar tuin en binnendoor naar de garage (ca. 567x298cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel aan de voorzijde, badkamer v.v. ligbad, wandcloset en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, zolderkamer met groot dakraam.

CV verwarmd (Vaillant ca. 2015); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; moderne kunststof kozijnen met HR++ glas; 12 zonnepanelen; buitenzonwering.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
414m²
Overig oppervlakte
41m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 298×567
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3185887, "lng": 6.8772625 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms