Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Stadshaven 15, Appingedam

Vraagprijs   € 449.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*APPARTEMENT (MAISONETTE) *2 SLAAPKAMERS * GELEGEN AAN DE JACHTHAVEN

Welkom in dit bijzonder APPARTEMENT (maisonnette) met 2 woonlagen, gelegen in het geliefde appartementencomplex ‘Middenschip’ op het winkelhart Overdiep. Deze woning combineert comfort en ruimte met een prachtig uitzicht over de jachthaven. De royale living met hoog plafond zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier optimaal van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u het ruime zonneterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning beschikt tevens over o.a. twee grote slaapkamers én een ruime badkamer. Daarnaast is de woning in 2025 geheel geschikt gemaakt voor mensen met een beperking. Zo is er een moderne traplift aanwezig en zijn de buitendeuren elektrisch bedienbaar, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Ook qua isolatie geen zorgen, alles is hier ook op dit punt goed verzorgd. Verder beschikt men hier over een privé parkeerplaats op het parkeerdek, wat het woongenot helemaal compleet maakt. Daarbij is de woning tevens zeer snel op te leveren. Wonen op 'Overdiep' is ook de supermarkten en diverse speciaalzaken 'om de hoek', alsmede tegenover Gezondheidscentrum Overdiep, met aldaar ook een fysiotherapiepraktijk en de apotheek. Over de brug lopend, is de toegang tot het historische stadshart van Appingedam. Al met al een sublieme en energiezuinige plek om te wonen.

Begane grond: entree, wandcloset met fonteintje, trapopgang met traplift (2025), living met hoog plafond (ca. 325cm) en open keuken (totaal ca. 45m²), v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), provisieruimte annex berging.
1e Verdieping: ruime overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 10 en 22m²) met elk een frans balkon, badkamer (ca. 10m²) v.v. inloopdouche, wastafel en wandcloset. Voorts een bergruimte met CV-opstelling en een tweede berging voor bijv. fietsen. Via de (elektrisch bedienbare) deur op deze etage komt u op de centrale gang uit, met uitloop naar het parkeerdek. Hier is een overdekte privé parkeerplaats aanwezig voor de auto. Ook kunt u hier gebruik maken van de personenlift in dit complex.

CV verwarmd (Intergas ca. 2023; eigendom) middels vloerverwarming; goed geïsoleerd; HR++ beglazing; 8 zonnepanelen; elektrisch bedienbare externe zonwering; bijdrage V.v.E. € 294,21 per maand.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
515m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Frans balkon, Lift, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
waterfront, Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 18m², 748×238cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
12m², 246×500

Locatie

[ { "lat": 53.3183631, "lng": 6.858449 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline