Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Wilhelminaweg 3, Appingedam

Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Omschrijving

*STIJLVOL *ZEER RUIM *5 SLAAPKAMERS *DUBBELE GARAGE

Aan de mooie en brede Wilhelminaweg gelegen, in de gewilde 'Oranjebuurt', VRIJSTAAND HERENHUIS uit de 30-er jaren met dubbele garage en een mooie, zonnige tuin (totaal perceel ca. 755m²). Wat een uitstraling en beleving heeft dit pand, waarbij wij de liefde voor het pand graag doorgeven aan de nieuwe eigenaar. Aan ruimte in en om het huis is geen gebrek, want de dubbele garage is geweldig, maar wat te denken van 5 slaapkamers en een zonnige living. Dit herenhuis biedt ook de mogelijkheid voor een gelijkvloers woonprogramma, voor diegene die dat wenst of de combinatie van wonen-en-werken etc. De woonstand en ligging is onovertroffen en dichtbij het historisch centrum, maar ook nieuwe schoolcampus en het trein-/busstation. Sowieso biedt Appingedam heel erg veel dagelijkse voorzieningen voor een volwaardige stad, waarbij het charmante karakter bewaard is gebleven.

Kelder: via de keuken bereikbare kelder.
Begane grond: zij-ingang met centrale gang en trapopgang, toilet, doorzon woonkamer (ca. 36m²), slaap-/werkkamer(ca. 9m²), keuken (ca. 8m²) met keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser),
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 14, 16 en 16m²), inloopkast, badkamer v.v. douche bad, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, mooie zolderkamer, bergingsruimten.

CV verwarmd (Intergas HRE ca. 2025; eigendom); nagenoeg geheel v.v. dubbel glas (en deels ook HR++); airconditioning; buitenzonwering; alarminstallatie.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
755m²
Overig oppervlakte
60m²
Inhoud
850m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2
Afmetingen
28m², 542×521
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3230605, "lng": 6.8626874 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms