Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Maneil 5, Bierum

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*2-1-KAP *GARAGE *BESLOTEN TUIN *MOOIE & VRIJE LIGGING *4 (TOT 5) SLAAPKAMERS

Gelegen in het Groningse wierdedorp Bierum, bieden wij deze ruime 2-1 KAP WONING aan. Deze ruime ligt midden in de dorpskern en heeft een mooie, vrije ligging aan de voorzijde: vanuit de woning kijk je namelijk vrij uit over een grasveld, zonder directe overburen. Daarnaast beschikt de woning over een royale oprit, grote garage en een fijne besloten achtertuin met terrasoverkapping. Beneden volop ruimte met o.a. een woonkamer en keuken. Met vier slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin en via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar eenvoudig bijv. een vijfde slaapkamer mogelijk is. Een veelzijdige woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden!
Bierum an sich is een gemoedelijke wierdedorp, aan de zeedijk van de waddenkust. De dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in het nabijgelegen kerndorp Spijk (op ca. 2 kilometer afstand), waaronder onderwijs, supermarkt, huisarts etc.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer (ca. 35m2), keuken (ca. 8m2) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser). Extern bereikbare wasruimte (ca. 5m2), met doorloop naar de garage (ca. 290x510cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 6, 6, 12 en 12m2), badkamer (ca. 6m2) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; zolder (ca. 26m2) met dakraam. Met een kleine aanpassing is dit een extra kamer en ook ca. 26m2 aan extra woonoppervlakte!

CV verwarmd (Vaillant ca. 2011; eigendom); grotendeels v.v. dubbel glas; 12 zonnepanelen; buitenzonwering.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Isolatieplan Nij begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijden).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
294m²
Overig oppervlakte
46m²
Inhoud
522m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd hout
Capaciteit
1
Afmetingen
15m², 290×510

Locatie

[ { "lat": 53.3819297, "lng": 6.857894 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline