Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Barklaan 9, Delfzijl

Vraagprijs   € 295.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *GROTE TUIN *MOOIE WOONSTAND EN LIGGING *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Aan de rand van de gewilde Scheepvaartbuurt gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met grote tuin (kavel ca. 520m2) en aangebouwde stenen schuur (voorheen garage), 2 houten tuinbergingen en overdekt terras alsmede een eigen oprit. Het perceel is aan de achterzijde heerlijk besloten (veel privacy). De laatste jaren is de woning op diverse punten verbouwd, verbeterd en verduurzaamd, waaronder de interne afwerking, dakbedekking, tuin, zonnepanelen etc. Zonnige ligging aan de voorzijde (met extra terras), met aldaar de woonkamer over de volle breedte van de woning, voorts o.a. een ruime keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Zeer centraal gelegen met vele (dagelijkse) voorzieningen binnen handbereik, waaronder onderwijs, supermarkt (Jachtlaan), park, maar ook een een nieuw kindcentrum, treinstation Delfzijl-West etc.

Kelder: via de hal bereikbare kelderkast.
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, kelderkast, zonnige woonkamer (ca. 26m2) met deur naar terras aan de voorzijde, keuken (ca. 11m2) met hoekopgestelde keukeninrichting en (bijna allemaal vernieuwde) inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en combimagnetron), binnendoor naar de bijkeuken/wasruimte/berging (ca. 6x3mtr.). Eventueel kan dit ook een (weer) een garage worden.
Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers beiden ca. 14m2 en ook met toegang tot het balkon (zuid), extra slaap-/werk-/kleedkamer (ca. 7m2 vloeroppervlakte), badkamer ca. 5m2 v.v. inloopdouche en wastafelmeubel.

CV verwarmd (AWB 2009); muurisolatie (woonhuis) en kunststof kozijnen met dubbel glas; buitenzonwering (markiezen, zonnescreens); 14 zonnepanelen (ca. 2023); gevels gereinigd en geïmpregneerd.

De in totaal € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-woningverbetering is door de verkoper reeds geïnvesteerd in de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
520m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 240m², 1600×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.328092, "lng": 6.9112871 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?