Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Cornelis Houtmanstraat 45, Delfzijl

Vraagprijs   € 229.000 k.k. — € 999 p.m. ex.  

Download Brochure

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR

*KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING *KUNSTSTOF KOZIJNEN *BESLOTEN STADSTUIN *INCL. MEUBELS ETC.

Deze karakteristieke jaren '30 VRIJSTAANDE WONING met besloten stadstuin (totaal perceel ca. 134m²) is per direct beschikbaar. Daarbij v.v. moderne meubilering/inrichting (zitmeubilair, salontafel, flat-screen TV, separate stoel, 4-persoons ronde eettafel met stoelen, box-springs (2x 2-persoons bed), diverse lampen, wasmachine- en -droger, koffiezetapparaat, waterkoker, etc.) alsmede inclusief woningstoffering (e.e.a. zoals getoond in de fotogalerij). Het betreft een leuke woning en heeft o.a. de beschikking over een zonnige woonkamer, half-open keuken, 2 slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Door de centrale ligging vrijwel alle dagelijkse voorzieningen 'om de hoek', waaronder winkels, onderwijs, zorg, sport etc.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, trapopgang, doorzonkamer ca. 24m² v.v. visgraat-PVC vloer, half-open keuken ca. 7m² (v.v. fornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer), tuindeuren naar tuin/terras, achterentree met witgoedapparaten, badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
1e Verdieping: ruime overloop met vaste kast, totaal 2 grote slaapkamers v.v. visgraat-PVC vloer (+ veel vaste kastruimte).
2e Verdieping: zolderberging, waarbij extra kamer(s) met enige aanpassingen mogelijk zijn.

CV verwarmd (Remeha; eigendom); kunststof kozijnen met HR dubbel glas.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

===

HUUR:

Huurprijs € 999,- per maand (exclusief verbruik gas, water, elektra);
Minimale huurperiode 1 jaar;
Waarborgsom € 1.998,-.

Om in aanmerking te komen voor deze woning stelt de verhuurder een aantal eisen:
-Netto maandinkomen: € 3.400,-;
-Indien het maandinkomen lager is dan € 3.400,- kunt u alleen in aanmerking komen voor deze woning, indien er iemand garant voor u wil staan;
-Roken niet toegestaan;
-Huisdieren niet toegestaan;
-Maximaal 4 personen.

LET OP:
-Deze woning wordt alleen verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden.

===

GOED OM TE WETEN:

Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur.
Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen).

U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 229.000 k.k. — € 999 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
134m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3287806, "lng": 6.9185279 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline