Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Cornelis Houtmanstraat 6, Delfzijl

Vraagprijs   € 229.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*STIJLVOL JAREN '30 *VERZORGD *MET GARAGE + OPRIT *3 SLAAPKAMERS

Wonen in deze stijlvolle jaren '30 2-1-KAP WONING is echt een feestje. De ruime woonkamer en keuken zijn de eerste voordelen, maar ook 3 slaapkamers. De fijne extra's hier zijn de diepe achtertuin op het zuid/westen (met veel privacy) maar zeker ook de garage met eigen oprit; dat zie je namelijk niet veel in deze wijk. Aan de voorzijde nog een voortuin, waarbij het totale perceel ca. 247m2 groot meet. Uiteraard de mooie, vooroorlogse architectuur niet te vergeten. De woonwijk 'Over de Gracht, voorheen 'Oud-West' waar dit huis zich bevindt, is zeer in trek mede door de centrale ligging t.o.v. centrum, treinstation, onderwijs etc., maar ook door de stijlvolle en veelal vooroorlogse bouwperiode. Er liggen hier ook 3 struikelstenen in de straat voor het huis. Er heeft tot aan halverwege de 2e wereldoorlog een joods gezin gewoond. De 'Stolpersteine', is een project van de Duitse kunstenaar Gunter Demnig. Het is een over geheel Europa verspreid monument voor de slachtoffers van het nationaalsocialisme.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/gang, trapopgang, doorzonwoonkamer met erker en open keuken (totaal ca. 37m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast), aanbouw met zijentree, maar ook doorloop naar overdekte fietsenberging met uitgang op de straat, witgoedaansluiting, badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 8 en 11m2), tweede toilet, vaste kastruimte, balkon aan voorzijde, dakkapel aan achterzijde.
2e Verdieping: via vlizotrap; ruime zolder met dakraam (extra kamer met vaste trap is mogelijk).

CV verwarmd (Remeha ca. 2014); deels dakisolatie; dubbel glas (deels hr++); externe zonwering; 11 zonnepanelen.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
247m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 84m², 700×1200cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 52.7560693, "lng": 6.9291896 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?